С 11 сентября 2026 года в столице вступают в силу новые требования к оформлению городской среды. Утверждённый дизайн-код Астаны определяет, как должны выглядеть фасады зданий, входные группы, витрины, вывески, наружное освещение и другие элементы. Главная задача новых правил — сохранить архитектурный облик зданий, сократить визуальный шум и сделать оформление улиц более цельным.
При этом для уже существующих объектов предусмотрели переходный период. Требования нового документа начнут применять к ним с 1 января 2027 года.
Какими должны стать фасады и вывески
Новый дизайн-код устанавливает конкретные требования к внешнему виду зданий. Для фасадов вводят принцип 60/30/10: основной цвет должен занимать не менее 60% поверхности, дополнительный — до 30%, а яркие акценты — не более 10%. При этом основную часть фасада рекомендуют оформлять в светлых, нейтральных или приглушённых оттенках.
Единообразие потребуется соблюдать и при оформлении окон и балконов. На одном фасаде должны сочетаться цвет оконных профилей, рисунок переплётов и тип остекления балконов и лоджий. Кроме того, техническое оборудование не должно хаотично нарушать архитектуру здания. Например, спутниковые антенны на хорошо просматриваемых лицевых фасадах необходимо переносить на крышу или размещать со стороны двора.
Отдельные требования предусмотрены для вывесок. Они не должны закрывать окна, карнизы и другие архитектурные детали. В оформлении рекомендуют использовать спокойные однотонные цвета, тогда как флуоресцентные и чрезмерно яркие покрытия не допускаются.
Изменится и подход к архитектурной подсветке: для фасадов предусмотрен преимущественно тёплый свет без резких контрастов. Одновременно новые правила распространяются на благоустройство дворов и общественных пространств. В частности, для их оформления нельзя использовать старые автомобильные покрышки, пластиковые ёмкости и кустарные конструкции из арматуры.
Что изменится для собственников и бизнеса
Новые требования придётся учитывать владельцам недвижимости и коммерческих помещений при изменении фасадов, оформлении витрин, входных групп и размещении вывесок. При этом внешний вид отдельных элементов должен соответствовать архитектуре всего здания.
Для существующих объектов предусмотрели переходный период: требования дизайн-кода начнут применять к ним с 1 января 2027 года. Это даст собственникам и предпринимателям время, чтобы привести оформление в соответствие с новыми правилами.
Таким образом, Астана намерена постепенно сократить визуальный шум и сделать городскую среду более цельной. Единым ориентиром для оформления зданий и общественных пространств станет дизайн-код Астаны.
Читайте также: Рынок новостроек Астаны: итоги августа 2026 года
Все актуальные новости недвижимости — в приложении Homsters
