В апреле рынок жилья заметно оживился. Казахстанцы оформили 35 154 сделки купли-продажи недвижимости. Это на 23,4% больше, чем в марте, когда зарегистрировали 28 493 операции. Таким образом, в середине весны сделки выросли почти на четверть.
По данным Бюро национальной статистики, лидерами по числу операций снова стали крупнейшие города. В Алматы зарегистрировали 6 498 сделок. На город пришлось 18,5% от общего объёма. Астана заняла второе место с 6 193 сделками и долей 17,6%. Также высокую активность показала Карагандинская область, где оформили 2 841 сделку. Самый низкий показатель зафиксировали в области Ұлытау — 324 сделки.
Где активность увеличилась сильнее всего
Почти все регионы улучшили мартовские результаты. Исключением стала только Атырауская область, где количество сделок снизилось на 5,6%. Самый сильный прирост показала область Ұлытау. Там число операций увеличилось на 55,8%. Далее идут Кызылординская область с ростом на 49,4% и область Абай, где показатель поднялся на 45,7%.
Основную часть рынка по-прежнему формируют квартиры. В апреле покупатели оформили 27 331 сделку с жильём в многоквартирных домах. Это 77,7% от всех операций. По сравнению с мартом этот сегмент прибавил 21,2%, или 4 789 сделок. Особенно активно квартиры покупали в Астане, Алматы и Карагандинской области. При этом самым востребованным форматом остались двухкомнатные квартиры. По ним провели 10 204 сделки.
Частные дома тоже стали покупать чаще
Заметное движение показал и рынок индивидуальных домов. За месяц количество сделок в этом сегменте увеличилось на 31,5% и достигло 7 823. Наибольший рост зафиксировали в Северо-Казахстанской области, области Абай и области Ұлытау. Однако Алматы выбился из общей динамики: здесь показатель снизился на 2,2%.
При этом годовая динамика остаётся сдержанной. По сравнению с апрелем 2025 года количество сделок сократилось на 4,6%. Тогда в стране зарегистрировали 36 839 операций. Самый заметный рост в годовом выражении показала Туркестанская область — плюс 41,5%. А самое сильное снижение зафиксировали в области Ұлытау, где показатель упал на 28,6%.
Итоги января–апреля также показывают осторожность рынка. За первые четыре месяца 2026 года число сделок купли-продажи жилья оказалось на 4,6% ниже, чем за аналогичный период прошлого года. Поэтому апрельский скачок пока выглядит как сильное месячное оживление, а не устойчивый разворот рынка. Однако сам факт остаётся заметным: после мартовского спада сделки выросли.
Читайте также: Получить ипотеку проще: в Отбасы банке назвали важное условие
Все актуальные новости из сферы недвижимости доступны в приложении Homsters
