Выселение из арендного жилья в Алматы, Астане и Шымкенте: что делать арендаторам

Выселение из арендного жилья в Алматы, Астане и Шымкенте затрагивает почти 2,5 тысячи семей. Эти граждане получили квартиры по госпрограмме без права выкупа и теперь обязаны покинуть предоставленные помещения. Масштабное выселение сопровождается официальными уведомлениями, а в случае отказа от добровольного выезда возможны судебные меры.

Кого касается выселение из арендного жилья

Данная инициатива затронет участников государственной программы, запущенной в 2019 году для работающей молодежи. По информации Минкультуры, 2 489 семей из Астаны, Алматы и Шымкента должны освободить квартиры после завершения срока аренды.

Программа предусматривала аренду жилья без права выкупа сроком до пяти лет. В 2023 году срок сократили до трёх лет. По новым условиям продление возможно только при накоплении 170 МРП ежегодно на сберегательном счете.

Почему нельзя выкупить арендное жилье

Министерство культуры и информации подтвердило, что механизм программы не предусматривал выкупа. Основная идея заключалась в стимулировании молодежи к самостоятельному приобретению жилья через накопления и ипотеку. Правила ограничивали участие в программе возрастом до 35 лет, наличием работы и дохода.

Несмотря на обращения арендаторов с просьбой выкупить квартиры, власти объяснили отказ несоответствием законодательству. Также подчёркнуто, что жилье распределялось вне зависимости от социального статуса участников, в отличие от категорий, имеющих приоритет.

Каковы альтернативы после выселения

Министерство совместно с акиматами и «Отбасы банком» предлагает участникам программы альтернативу: льготное ипотечное кредитование. В рамках специальных региональных программ предоставляются кредиты под 5% годовых с первоначальным взносом от 10% на срок до 19 лет.

Участникам необходимо подтвердить свою платежеспособность и получить направление в «Отбасы банк» от местного исполнительного органа. Однако, далеко не всем удается пройти одобрение по причине низких доходов или испорченной кредитной истории.

Что будет с освободившимися квартирами

В Алматы, где заключено 4 581 договор, первыми выселят 1 050 семей, арендовавших жилье с 2019 года. Согласно решению акимата, освободившиеся квартиры будут перераспределены среди очередников из социально уязвимых категорий:

• ветеранов и приравненных к ВОВ;
• детей-сирот;
• инвалидов I и II групп;
• многодетных семей;
• семей с детьми-инвалидами.

Таким образом, выселение из арендного жилья коснётся значительного числа семей, которым не удалось накопить на собственное жильё. При этом государство продолжает развивать меры поддержки через ипотечные программы, но вопрос выкупа существующего арендного фонда пока остаётся закрытым.

Читайте также: В Астане подарили квартиры нуждающимся: 500 семей получили новое жильё

Источник: tengrinews.kz