Қазақстанда бастапқы тұрғын үй сатып алу құралдары кеңейіп жатыр. Енді сатып алушыларға салынып жатқан жаңа тұрғын үй кешенінен пәтерді жылдық 10,9%-дан басталатын мөлшерлемемен рәсімдеуге мүмкіндік беретін «Орда Аймақ Плюс» жаңа ипотекасы қолжетімді. Бағдарламаны Қазақстан тұрғын үй компаниясы іске қосты.
Жаңа өнім үй пайдалануға берілгеннен кейін емес, құрылыс кезеңінде баспана алғысы келетіндерге арналған. Мұндай нұсқа сатып алушы үшін тиімді болуы мүмкін. Әдетте нысан пайдалануға берілгеннен кейін пәтер бағасы өседі. Сондықтан ерте сатып алу құнын алдын ала бекітуге көмектеседі.
Сонымен қатар, бағдарлама бастапқы нарықтағы негізгі тәуекелдердің бірін азайтады. Ипотека тек ҚТК кепілдігі бар тұрғын үй кешендеріне ғана беріледі. Бұл нысан қосымша тексеруден өтеді дегенді білдіреді. Ал сатып алушы құрылыстың аяқталатынына көбірек сенім алады.
Жеңілдетілген ипотека нарықты қыздырып тұр: пәтерлер неге қымбаттап жатыр
Бағдарлама қандай шарттар ұсынады
«Орда Аймақ Плюс» бойынша қарызды 20 жылға дейін алуға болады. Мөлшерлеме жылдық 10,9%-дан басталып, 14,9%-ға дейін жетуі мүмкін. Бұл ретте ЖТСМ 11,7%-дан 16,2%-ға дейін құрайды.
Бастапқы жарна тұрғын үй құнының 20%-ынан басталады. Несиенің ең жоғары сомасы 75 млн теңгеге дейін жетеді. Сондай-ақ сатып алушының өз табысы өтінімді мақұлдауға жеткіліксіз болса, қосалқы қарыз алушыларды тартуға болады.
Бағдарламаның маңызды артықшылығы — қосымша кепілдің қажет болмауы. Сатып алушы басқа жылжымайтын мүлікті ұсынбайды. Кепіл ретінде ипотека арқылы сатып алатын пәтердің өзі алынады.
Осылайша, жаңа ипотека бастапқы жарна жинаған және қосымша кепілсіз салынып жатқан үйден пәтер алғысы келетіндерге қолайлы болуы мүмкін.
Қазақстанда жылжымайтын мүлікке техникалық паспорт алу онлайн-форматқа ауыстырылды
Пәтерді қайдан сатып алуға болады
Әзірге бағдарлама бойынша бір нысан қолжетімді — Өскемендегі «Престиж» тұрғын үй кешені. Бұл «Орда Аймақ Плюс» бағдарламасына енген алғашқы тұрғын үй кешені.
Алдағы уақытта нысандар тізімі кеңеюі тиіс. Бағдарлама Қазақстан тұрғын үй компаниясының кепілдігі бар өңірлік жаңа құрылыстарға бағытталған. Сондықтан жаңа тұрғын үй кешендері қажетті талаптарды орындағаннан кейін бағдарламаға қосыла алады.
Өңірлер үшін мұндай механизм ерекше маңызды. Ол бастапқы тұрғын үйге сұранысты қолдауға көмектеседі және сатып алушыларға таңдау мүмкіндігін көбейтеді. Сонымен қатар, бағдарлама салынып жатқан үйден пәтер алуды түсініктірек әрі қауіпсіз ете алады.
Ұлттық қор қазақстандықтарға баспана алуға көмектесуі мүмкін
Сатып алушы нені ескеруі керек
Өтінім бермес бұрын өз мүмкіндіктеріңізді алдын ала бағалау маңызды. Банк табысты, кредиттік тарихты және борыштық жүктемені тексереді. Егер табыс жеткіліксіз болса, қосалқы қарыз алушыларды тарту мүмкіндігін қарастыруға болады.
Сондай-ақ сатып алушы таңдаған тұрғын үй кешенінің бағдарламаға кіретінін нақтылауы керек. Салынып жатқан әрбір жаңа үй бұл шарттарға сәйкес келе бермейді. Міндетті талап — ҚТК кепілдігінің болуы.
«Орда Аймақ Плюс» бойынша қосымша ақпаратты Қазақстан тұрғын үй компаниясының колл-орталығынан +7 (7172) 79-75-75 нөмірі арқылы алуға болады.
Қорытындысында, «Орда Аймақ Плюс» сатып алушыларға бастапқы тұрғын үйге жетудің тағы бір жолын ашады. 10,9%-дан басталатын мөлшерлеме, 20%-дан басталатын бастапқы жарна және қосымша кепілдің болмауы бұл өнімді нарық үшін назар аударарлық етеді. Алайда пәтер таңдамас бұрын нысанды тексеріп, төлемді есептеп, жаңа ипотека сізге қаншалықты сәйкес келетінін түсіну маңызды.
Сондай-ақ оқыңыз: Қазақстанда жылжымайтын мүлік арзандауы мүмкін бе: шындық па, әлде миф пе
Жылжымайтын мүлік туралы барлық жаңалықтар, сондай-ақ жаңа тұрғын үйлер бойынша шолулар мен тиімді ұсыныстар — Homsters қолданбасында
