Қазақстандық әйелдер тамыз айынан бастап қайтадан «Ұмай» бағдарламасына қатыса алады. Жобаның қайта іске қосылатынын Instagram желісіндегі тікелей эфир барысында «Отбасы банк» АҚ басқарма төрайымы Ләззат Ибрагимова мәлімдеді. Оның айтуынша, бағдарламаны қаржыландыру басталып кеткен, сондықтан іске қосылуы жақын уақытта жүзеге асады.
«Ұмай» бағдарламасы алғаш рет 2021 жылы іске қосылған болатын. Алайда 2023 жылы оның жұмысы уақытша тоқтатылды. Енді жұмыс істейтін әйелдерге арналған жеңілдетілген ипотекалық несие беру Азия даму банкінің қолдауымен қайта жалғасады. Бұған дейін бағдарламаны ертерек қайта іске қосу жоспарланғанымен, кейін мерзімдері қайта қаралды.
2026 жылғы 1 шілдеден бастап тұрғын үй сатып алушылар мен құрылыс салушылар үшін не өзгерді
Бағдарламаға кімдер қатыса алады
«Ұмай» ипотекалық бағдарламасы бұрынғыдай 18 бен 65 жас аралығындағы, ресми расталған табысы бар және соңғы кемінде алты ай бойы зейнетақы аударымдарын жасап жүрген әйелдерге арналған. Өтінімді жалдамалы қызметкерлер де, табысын құжатпен дәлелдей алатын өзін-өзі жұмыспен қамтыған әйелдер де бере алады.
Бағдарламаға қатысудың негізгі шарттарының бірі – «Отбасы банкте» депозиттің болуы. Алғашқы жарна осы депозитте жинақталуы тиіс. Сонымен қатар өтінімдерді қарау кезінде банк депозиттің белсенділігі мен жинақтау мерзіміне назар аударады. Сондықтан салымды алдын ала ашып, оны тұрақты түрде толықтырып отырғандардың іріктеуден өту мүмкіндігі жоғары болады.
Жылжымайтын мүлікті жалға беру туралы жалған хабарландырулар: ақшадан қалай айырылып қалмауға болады
Бағдарлама қандай шарттарды ұсынады
Әзірге «Отбасы банк» бағдарламаның жаңартылған шарттарын жариялаған жоқ. Сондықтан бұрынғы талаптардың сақталатыны немесе өзгеретіні әзірге белгісіз.
Бұрынғы шарттарға сәйкес, «Ұмай» бағдарламасы бойынша 50 млн теңгеге дейінгі сомаға 25 жылға дейін ипотекалық несие рәсімдеуге болатын. Алдын ала тұрғын үй заемы кезеңінде жылдық тиімді сыйақы мөлшерлемесі 14%-дан 15,4%-ға дейін болса, тұрғын үй заемына өткеннен кейін ол 3,5–5%-ға дейін төмендейтін.
Алғашқы жарна көлемі өңірге байланысты белгіленген. Астана мен Алматыда баспана сатып алу үшін тұрғын үй құнының кемінде 20%-ын енгізу қажет болған. Ал басқа өңірлерде алғашқы жарна 15–20% аралығында болған.
Сондай-ақ бұрынғы талаптарға сәйкес, қатысушылар салынып жатқан тұрғын үй кешендерінен де, екінші нарықтан да пәтер сатып ала алатын. Екінші нарықтағы баспана үйдің пайдалануға берілген мерзіміне қойылатын талаптарға сәйкес келуі тиіс еді. Бұдан бөлек, өтініш берушінің басқа жылжымайтын мүлкінің болуы бағдарламаға қатысуға кедергі болмаған.
Бағдарлама бұрын төлем қабілеттілігін растау үшін екіге дейін қосымша қарыз алушыны тартуға мүмкіндік берген. Өтінімді қарау кезінде отбасының жиынтық табысы есепке алынған, ал оның ең жоғары мөлшері айына 1,25 млн теңгеден аспауы тиіс болған.
Сондай-ақ оқыңыз: 2027 жылдан бастап ипотека мөлшерлемесі өзгереді: жаңа ережелер бекітілді
Жылжымайтын мүлік нарығындағы өзекті жаңалықтарды бақылап, сатылым туралы хабарландырулар жариялап, арманыңыздағы пәтерді Homsters ыңғайлы қосымшасы арқылы табыңыз
