Тамыз айының соңынан бастап Қазақстанда ауылдық жерлерде тұрғын үй кезегінде тұрған азаматтарды баспанамен қамтамасыз ету тәсілі өзгереді. Енді азаматтарға нақты бір тұрғын үй ұсынылғанша күтудің қажеті болмайды. Олар өз ауданындағы қолжетімді нұсқалардың арасынан қолайлы жалдамалы тұрғын үйді өздері таңдап, кейін оны алу үшін өтінім бере алады.
Жаңа тетік жергілікті атқарушы органдар мемлекеттік бюджет қаражаты есебінен салған немесе сатып алған пәтерлер мен үйлерге қатысты. Осылайша, кезекте тұрған азаматтар қолжетімді нысандардың қайсысы өздеріне сәйкес келетінін алдын ала анықтай алады.
Таңдау қалай жүзеге асырылады
Жаңа ережелер бойынша алғашқы өтінімдер қыркүйек айында қабылдана бастайды. Оларды 2026 жылғы 1–7 қыркүйек аралығында baspana.otbasybank.kz порталы арқылы беруге болады.
Таңдалған нысан орналасқан ауданда тұрғын үйге мұқтаждар есебінде тұрған азаматтар қатыса алады. Өтінім беру үшін жарамды ЭЦҚ қажет.
Алайда пәтерді таңдау оны автоматты түрде алуға кепілдік бермейді. Өтінімдерді қабылдау аяқталғаннан кейін Отбасы банк бірнеше критерийді ескере отырып, тұрғын үй алушыларды анықтайды.
Атап айтқанда, мына көрсеткіштер ескеріледі:
- азаматтың есепке қойылған күні;
- отбасының соңғы алты айдағы табысы;
- отбасы мүшелерінің саны;
- өтініш берушінің әлеуметтік мәртебесі.
Дәл осы көрсеткіштер бойынша қолжетімді жалдамалы тұрғын үйге үміткерлердің қорытынды тізімі жасалады.
2% және 5% мөлшерлемемен ипотеканың жаңа ережелері: жеңілдетілген несиені кім ала алады
Кімдерге басымдық беріледі
Мемлекеттік тұрғын үй қорының бір бөлігі бұрынғыдай әлеуметтік квоталарды ескере отырып бөлінеді. Тұрғын үйдің кемінде 20%-ы жетім балалар мен ата-анасының қамқорлығынсыз қалған балаларға қарастырылған.
Сонымен қатар тұрғын үйдің кемінде 50%-ы әлеуметтік осал санаттағы жекелеген азаматтарға беріледі. Сондықтан нысанды өз бетінше таңдау мүмкіндігі тұрғын үйді бөлу кезінде қолданылатын басымдықтар жүйесін жоймайды.
Отбасы құрамы бөлме санына әсер етеді
Тағы бір маңызды жаңашылдық 2026 жылғы 14 қыркүйектен бастап күшіне енеді. Пәтердегі бөлмелер санын анықтау кезінде отбасы құрамы ескеріледі.
Атап айтқанда, жаңа талаптар ерлі-зайыптылар мен ата-аналарға жеке бөлме қарастыруды, сондай-ақ отбасында әртүрлі жыныстағы балалардың тұруын ескеруді көздейді. Осылайша, тұрғын үйді бөлу кезінде тек баспанаға мұқтаждық фактісі ғана емес, отбасы мүшелерінің саны және пәтерде нақты кімдер тұратыны да назарға алынады.
Жаңа тәртіп тек қыркүйектегі өтінім қабылдаумен шектелмейді. Алдағы уақытта оны тиісті ауданның ауылдық елді мекендерінде бос нысандар пайда болған сайын тұрақты түрде қолдану жоспарланып отыр. Сондықтан кезекте тұрған азаматтар өз ауданында қолжетімді жалдамалы тұрғын үй пайда болған кезде оны өздері таңдай алады.
Сондай-ақ оқыңыз: Мектепке баланы тіркелген мекенжайы бойынша емес беруге бола ма: 2026 жылы ата-аналар нені білуі керек
Жылжымайтын мүлік нарығындағы барлық маңызды жаңалықтар, пайдалы материалдар мен өзекті өзгерістер — Homsters қосымшасында. Ең маңызды ақпараттан хабардар болып, шешімдерді сенімді қабылдаңыз
