ForteBank и BI Group запустили совместную программу для покупателей первичного жилья в Казахстане. Теперь клиенты могут оформить ипотеку на новостройки с первоначальным взносом от 20% стоимости квартиры. Банк предоставляет до 100 млн тенге, а максимальный срок кредитования составляет 15 лет.
Аварийное жильё в Казахстане: кому и как будут предоставлять квартиры с 8 сентября
Основные условия программы
Минимальная сумма займа составляет 5 млн тенге, максимальная — 100 млн тенге. Вернуть деньги банку можно в срок от 12 до 180 месяцев.
Для оформления покупателю потребуется внести минимум 20% стоимости квартиры. Например, если жильё стоит 30 млн тенге, необходимо иметь от 6 млн тенге. Для квартиры за 40 млн тенге понадобится минимум 8 млн тенге.
При этом процентная ставка зависит от срока кредитования и размера первоначального взноса. Forte указывает диапазон от 0,01% до 17,5% годовых. ГЭСВ может достигать 20%.
Поэтому покупателям стоит ориентироваться не только на минимальную ставку. Перед сделкой важно рассчитать ежемесячный платёж и итоговую переплату.
Какие квартиры доступны покупателям
Программа действует на первичном рынке и распространяется на объекты BI Group. По данным застройщика, для покупки доступно около 16 тыс. квартир. Более 3 тыс. объектов предлагают с чистовой отделкой.
Выбор конкретного жилого комплекса также влияет на условия сделки. Поэтому перед подачей заявки стоит уточнить, участвует ли выбранный объект в программе.
При этом использовать пенсионные накопления из ЕНПФ в рамках программы нельзя.
Все многоэтажки Казахстана внесут в единый реестр: какие данные соберут о домах
От чего зависит процентная ставка
Forte предлагает разные условия в зависимости от параметров кредита. Например, при сроке займа 12 месяцев ставка составляет 1% годовых.
Другие условия предусмотрены для покупателей с большим первоначальным взносом. Если клиент сразу оплачивает 50% стоимости квартиры и берет кредит на срок от 13 до 60 месяцев, ставка составляет 13,5% годовых.
Таким образом, желающие оформить ипотеку на новостройки могут подобрать срок и размер первоначального взноса с учетом собственных финансовых возможностей.
Банк также предлагает аннуитетный и дифференцированный способы погашения. В первом случае заемщик вносит более равномерные платежи. Во втором размер ежемесячного платежа постепенно уменьшается.
Кроме того, программа не предусматривает обязательного страхования. Заемщик может частично или полностью погасить кредит досрочно без дополнительной комиссии.
Кто может получить кредит
Подать заявку могут граждане Казахстана в возрасте от 21 года до 63 лет. При рассмотрении банк оценивает доход потенциального заемщика, его кредитную историю и текущую долговую нагрузку.
При этом Forte может учитывать не только официально подтвержденные, но и косвенные доходы. Окончательную сумму финансирования банк определяет индивидуально после проверки клиента.
Подать заявку можно онлайн через платформу BI Finance. Для этого потребуются ИИН, номер телефона, биометрическая идентификация и согласие на обработку данных через eGov.
После проверки банк сообщит решение и доступный лимит кредитования.
Ипотека 30/70 со ставкой 7%: что нужно знать покупателям в 2026 году
Что стоит учесть перед покупкой
Первоначальный взнос от 20% позволяет приобрести квартиру, не накапливая половину ее стоимости. Однако небольшой взнос одновременно увеличивает сумму кредита и будущую переплату.
Поэтому покупателю стоит заранее рассмотреть несколько сценариев. Например, сравнить платежи при первоначальном взносе 20%, 30% или 50%, а также при разных сроках кредитования.
Отдельное внимание следует обратить на ГЭСВ. Этот показатель позволяет точнее оценить фактическую стоимость займа и сравнить программу с другими предложениями банков.
Совместное предложение Forte и BI Group расширяет возможности для покупки первичного жилья с относительно небольшим стартовым капиталом. При этом перед тем, как оформить ипотеку на новостройки, важно внимательно изучить условия банка и убедиться, что выбранный вариант соответствует финансовым возможностям семьи.
Читайте также: Как стать грамотным риелтором: что нужно знать и уметь в 2026 году
Будьте в курсе последних новостей недвижимости, находите интересные предложения и выбирайте жильё вместе с приложением Homsters
