Қала мұқтаж азаматтарға жеңілдетілген шарттармен беретін пәтерлерде сол баспананы алған адамдардың өздері тұруы тиіс. Алайда тексерулер бұл талаптың әрдайым сақтала бермейтінін көрсетіп отыр. Алматыда жалдамалы тұрғын үйді пайдалануға бақылау күшейтілді. Оның мақсаты — пәтерді қосалқы жалға беру, бөгде адамдарды тұрғызу және жалдау шарттарының өзге де талаптарын бұзу жағдайларын анықтау.
1 қазаннан бастап Алматыда су тарифтері екі еседен астам өседі
Тексерулер 3 мыңнан астам пәтерді қамтыды
Жыл басынан бері Алматы қаласының Коммуналдық инфрақұрылымды дамыту және тұрғын үй инспекциясы басқармасының мамандары 3 125 пәтерді тексерді. Мониторинг Наурызбай, Алатау, Медеу және Түрксіб аудандарында жүргізілді.
Тексеру барысында инспекторлар пәтерде нақты кім тұратынын және жалдаушының шарт талаптарын орындап отырғанын анықтады.
Нәтижесінде мамандар тұрғын үйді үшінші тұлғаларға заңсыз берудің 172 жағдайын тіркеді.
Бұл ретте анықталған бұзушылықтар әртүрлі болды. Кейбір пәтерлерде жалдау шартында көрсетілмеген адамдар тұрған, ал басқа пәтерлерді қосалқы жалға берген. Сонымен қатар мамандар жалдау ақысын уақтылы төлемеу жағдайларын да анықтады.
Алматыда қай жерлерде құрылыс салуға тыйым салынды: аудандар мен шектеулер аталды
114 пәтер босатылды
Бұзушылықтар анықталғаннан кейін пәтерлердің бір бөлігі коммуналдық тұрғын үй қорына қайтарылды. Бүгінгі таңда 114 пәтер босатылды.
Қалған 58 жағдай бойынша жұмыс жалғасып жатыр. Жалдаушыларға сотқа дейінгі талаптар жолданды.
Осылайша, бұзушылықтың анықталуы пәтерді бірден босату керек дегенді білдірмейді. Алдымен уәкілетті органдар белгіленген рәсімді жүргізеді, содан кейін жалдау шартының одан әрі қолданылуы туралы мәселені шешеді.
Пәтерді басқа тұрғындарға беруге болмайды
Әкімдік мұндай тұрғын үйді пайдалану ережелері заңнамада бекітілгенін еске салды.
ҚР «Тұрғын үй қатынастары туралы» заңының 24-бабының 3-тармағына сәйкес, жергілікті атқарушы орган берген пәтерді жалдаушы оған қосымша жалдаушылар мен уақытша тұрғындарды қоныстандыруға құқылы емес.
Демек, баспана алған азамат пәтерді өз бетінше басқа адамдарға бере алмайды немесе қосалқы жалға өткізе алмайды. Мұндай бұзушылық жалдау шартын бұзуға негіз болуы мүмкін.
Бұл талап пәтерді іс жүзінде пайдалануға қатысты. Егер онда шартта көрсетілмеген адамдар тұрақты тұрса, тұрғын үй инспекциясы мұны да бұзушылық ретінде тіркеуі мүмкін.
Пәтер сатып алар алдында үйдің сейсмикалық төзімділігін қалай тексеруге болады
Босаған пәтерлер басқа мұқтаж азаматтарға беріледі
Қайтарылған пәтерлерді алдымен ретке келтіреді. Осы мақсатта босатылған тұрғынжайларда жөндеу-қалпына келтіру жұмыстары жүріп жатыр.
Жөндеу аяқталғаннан кейін баспананы мұқтаж азаматтар арасында қайта бөледі. Атап айтқанда, пәтерлерді тұрғын үйге мұқтаж ретінде есепте тұрған, халықтың әлеуметтік осал топтарына жататын азаматтар ала алады.
Бұл ретте тексерулер тоқтамайды. Керісінше, Алматыда коммуналдық пәтерлерде нақты кім тұратынын және жалдаушылардың шарт талаптарын сақтауын бақылау жалғасады. Осылайша, мониторинг талаптарды бұза отырып пайдаланылған пәтерлерді тұрғын үй қорына қайтаруға, сондай-ақ жалдамалы тұрғын үйдің мақсатты пайдаланылуын қамтамасыз етуге мүмкіндік береді.
Сондай-ақ оқыңыз: Жалға беруге арналған пәтер ме, әлде депозит пе: 2026 жылы Қазақстанда қайсысы тиімді?
Өзекті жаңалықтар, пайдалы материалдар және жылжымайтын мүлік туралы барлық ақпарат — Homsters қосымшасында
