Отбасы банк сообщил о новом этапе распределения жилья для очередников Алматы. В начале июня заявители смогут получить арендные квартиры в восьми жилых комплексах города. Всего подготовили 818 объектов разной комнатности. Жильё распределят по направлению «МГП — Арендное жильё от МИО», а сама процедура пройдёт онлайн: участникам нужно следить за SMS с номера 1414 и вовремя подтвердить согласие через портал.
Для многих семей этот этап станет не просто формальной процедурой, а долгожданным шансом на спокойную жизнь. Годами люди ждут возможности переехать из дорогого съёмного жилья, общежития или стеснённых условий в отдельную квартиру с более посильной оплатой. В отличие от коммерческой аренды, такой формат помогает снизить ежемесячную нагрузку на бюджет. Поэтому семья получает не только крышу над головой, но и больше уверенности в завтрашнем дне.
Почему эта программа важна для очередников
Государственное арендное жильё рассчитано на граждан, которые официально стоят в очереди как нуждающиеся. Участие начинается не с выбора квартиры, а с подтверждённого статуса в системе. Далее очередь движется автоматически, и жильё предлагают тем заявителям, чей срок уже подошёл.
Такой формат особенно важен для социально уязвимых семей. Во-первых, он снижает зависимость от дорогой коммерческой аренды. Во-вторых, заявитель получает понятные условия проживания. Вместе с тем договор найма даёт больше стабильности, чем устные договорённости с частным арендодателем.
Программа не делает арендатора собственником. Жильё предоставляют без права выкупа. Однако для многих очередников даже такой вариант становится реальной поддержкой, ведь он позволяет жить в отдельной квартире и заранее планировать расходы.
Пенсионные накопления: утверждены новые пороги достаточности
Где подготовили жильё для очередников
Самый большой объём жилья сосредоточили в ЖК Qargaly city. Здесь очередникам предложат 520 квартир: 475 двухкомнатных и 45 трёхкомнатных. Следовательно, именно этот комплекс станет основным по числу доступных объектов.
Заметная часть квартир появится и в других проектах. Shahar city получит 129 квартир, Kokjiek city — 74, Alem city — 59. Благодаря этому жильё не сосредоточат только в одном районе или одном доме.
Список также включает ЖК Alma city, Sofia, Time city и Medeu city. В этих комплексах количество объектов меньше, однако они тоже расширяют выбор для очередников. В итоге распределение охватит разные жилые комплексы Алматы и несколько типов планировок.
Какие варианты получат семьи
Новый пул включает однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры. Такой набор важен, потому что у заявителей разный состав семьи. Одним нужна компактная квартира, другим требуется больше комнат для детей и пожилых родственников.
Shahar city подготовил 53 однокомнатные, 49 двухкомнатных и 27 трёхкомнатных квартир. В Kokjiek city появятся 38 однокомнатных и 36 двухкомнатных вариантов. Для Alem city предусмотрели 37 однокомнатных, 15 двухкомнатных и 7 трёхкомнатных квартир.
Меньшие объёмы распределят ещё в четырёх комплексах. Alma city предложит 5 однокомнатных и 8 двухкомнатных квартир. Жилой комплекс Sofia передаст 12 трёхкомнатных объектов. Time city добавит 8 трёхкомнатных квартир, а Medeu city — 3.
«Алматы жастары»: как подготовиться к заявке на ипотеку под 5%
Сколько нужно платить за такое жильё
Главное отличие этой программы от обычной аренды — социальная стоимость найма. Очередники платят не рыночную цену, а сумму, установленную по условиям договора. За счёт этого такая квартира обычно обходится семье дешевле, чем съёмное жильё в Алматы.
Размер оплаты зависит от площади, комнатности и конкретного договора. Ранее в публикациях о жилье от акимата Алматы указывали ориентиры: до 10 тыс. тенге в месяц за однокомнатную квартиру, около 15 тыс. тенге за двухкомнатную и до 20 тыс. тенге за трёхкомнатную. Эти суммы лучше воспринимать как примерный ориентир, а не как единый тариф для всех объектов.
Коммунальные услуги жильцы оплачивают отдельно. Итоговую сумму заявитель увидит после предложения квартиры и оформления документов. Перед подписанием договора важно внимательно проверить условия найма, платежи и обязанности сторон.
Как заявителю не пропустить своё предложение
Распределение полностью проходит онлайн. Когда очередь подойдёт, заявителю придёт SMS с номера 1414. На подтверждение дадут 5 рабочих дней. За это время нужно зайти на портал orken.otbasybank.kz и подтвердить согласие.
Для начала потребуется авторизация через ЭЦП. Затем заявитель откроет личный кабинет и подпишет согласие на обработку персональных данных. Следующий шаг — вкладка «Инвентаризация». После запуска процедуры нужно отслеживать статус заявки.
Члены семьи, указанные в заявке, также должны подтвердить согласие. Каждый участник отдельно заходит на портал и подписывает документ через ЭЦП. Поэтому лучше заранее проверить электронные ключи всех членов семьи, чтобы не потерять время после получения SMS.
Что стоит проверить заранее
До начала распределения очередникам стоит убедиться, что номер телефона в базе указан правильно. Уведомление с номера 1414 придёт именно на него. Также нужно проверить срок действия ЭЦП и возможность входа на портал.
Готовность принять предложение лучше обсудить заранее всей семьёй. На подтверждение дают ограниченный срок, поэтому откладывать вход в личный кабинет рискованно. При пропуске инвентаризации заявитель может потерять возможность получить жильё на этом этапе.
Новый этап станет заметным событием для жилищной очереди Алматы. Более 800 семей смогут приблизиться к переезду и получить жильё через понятную онлайн-процедуру. Главное — следить за уведомлениями, вовремя пройти инвентаризацию и подтвердить согласие на арендные квартиры.
Читайте также: Как открыть депозит в Отбасы банке и накопить на жильё: пошаговая инструкция
Все актуальные новости из сферы недвижимости доступны в приложении Homsters
