Отбасы банк Алматы қаласындағы кезекте тұрған азаматтарға арналған тұрғын үйді бөлудің жаңа кезеңі туралы хабарлады. Маусым айының басында өтініш берушілер қаланың сегіз тұрғын үй кешенінен арендалық пәтер ала алады. Барлығы әртүрлі бөлме саны бар 818 нысан дайындалды. Тұрғын үй «МЖБ — ЖАО-дан арендалық тұрғын үй» бағыты бойынша бөлінеді, ал рәсім онлайн өтеді: қатысушылар 1414 нөмірінен келетін SMS-хабарламаны бақылап, портал арқылы келісімді уақытында растауы керек.
Көптеген отбасы үшін бұл кезең жай ғана ресми рәсім емес, тыныш өмірге бастайтын көптен күткен мүмкіндікке айналады. Адамдар жылдар бойы қымбат жалдамалы пәтерден, жатақханадан немесе тар тұрмыстық жағдайдан төлемі әлдеқайда қолжетімді жеке пәтерге көшуді күтеді. Коммерциялық арендамен салыстырғанда мұндай формат ай сайынғы отбасылық бюджет жүктемесін азайтуға көмектеседі. Сондықтан отбасы тек баспана ғана емес, ертеңгі күнге деген сенімділік те алады.
Зейнетақы жинақтары: жеткіліктілік шегінің жаңа мөлшері бекітілді
Бұл бағдарлама кезекте тұрғандар үшін неге маңызды
Мемлекеттік арендалық тұрғын үй ресми түрде мұқтаждар кезегінде тұрған азаматтарға арналған. Қатысу пәтер таңдаудан емес, жүйеде расталған мәртебеден басталады. Одан кейін кезек автоматты түрде жылжиды, ал тұрғын үй кезегі келген өтініш берушілерге ұсынылады.
Мұндай формат әлеуметтік жағынан осал отбасылар үшін ерекше маңызды. Біріншіден, ол қымбат коммерциялық арендаға тәуелділікті азайтады. Екіншіден, өтініш беруші түсінікті тұрғын үй шарттарын алады. Сонымен қатар жалдау шарты жеке жалға берушімен ауызша келісімге қарағанда көбірек тұрақтылық береді.
Бағдарлама арендаторды меншік иесі етпейді. Тұрғын үй сатып алу құқығынсыз беріледі. Дегенмен көптеген кезекте тұрған азамат үшін мұндай нұсқаның өзі нақты қолдау болады. Себебі ол жеке пәтерде тұруға және шығындарды алдын ала жоспарлауға мүмкіндік береді.
Кезекте тұрғандар үшін тұрғын үй қайда дайындалды
Тұрғын үйдің ең үлкен көлемі Qargaly city тұрғын үй кешенінде шоғырланған. Мұнда кезекте тұрғандарға 520 пәтер ұсынылады: 475 екі бөлмелі және 45 үш бөлмелі пәтер. Демек, қолжетімді нысандар саны бойынша дәл осы кешен негізгі орын алады.
Пәтерлердің едәуір бөлігі басқа жобаларда да пайда болады. Shahar city кешенінде 129 пәтер, Kokjiek city кешенінде 74 пәтер, Alem city кешенінде 59 пәтер қарастырылған. Соның арқасында тұрғын үй тек бір ауданға немесе бір үйге ғана шоғырланбайды.
Тізімге Alma city, Sofia, Time city және Medeu city тұрғын үй кешендері де кіреді. Бұл кешендерде нысандар саны аздау, алайда олар да кезекте тұрғандар үшін таңдауды кеңейтеді. Нәтижесінде бөлу Алматыдағы әртүрлі тұрғын үй кешендерін және бірнеше жоспарлау түрін қамтиды.
«Алматы жастары»: 5%-дық ипотекаға өтінім беруге қалай дайындалу керек
Отбасылар қандай нұсқалар алады
Жаңа пулға бір бөлмелі, екі бөлмелі және үш бөлмелі пәтерлер кіреді. Мұндай таңдау маңызды, өйткені өтініш берушілердің отбасы құрамы әртүрлі. Біреуге шағын пәтер жеткілікті болса, енді біріне балалар мен егде жастағы туыстар үшін көбірек бөлме қажет.
Shahar city кешенінде 53 бір бөлмелі, 49 екі бөлмелі және 27 үш бөлмелі пәтер дайындалды. Kokjiek city кешенінде 38 бір бөлмелі және 36 екі бөлмелі нұсқа болады. Alem city үшін 37 бір бөлмелі, 15 екі бөлмелі және 7 үш бөлмелі пәтер қарастырылды.
Тағы төрт кешенде көлемі шағын нысандар бөлінеді. Alma city 5 бір бөлмелі және 8 екі бөлмелі пәтер ұсынады. Sofia тұрғын үй кешені 12 үш бөлмелі нысан береді. Time city 8 үш бөлмелі пәтер қосады, ал Medeu city — 3 пәтер.
Ерекше балаларға арналған тұрғын үй: мәселеден шешімге қарай
Мұндай тұрғын үй үшін қанша төлеу керек
Бұл бағдарламаның қарапайым арендадан басты айырмашылығы — жалдаудың әлеуметтік құны. Кезекте тұрғандар нарықтық бағаны емес, шарт талаптарында белгіленген соманы төлейді. Осылайша мұндай пәтер әдетте Алматыдағы жалдамалы тұрғын үйден арзанырақ болады.
Төлем мөлшері пәтердің ауданына, бөлме санына және нақты шартқа байланысты. Бұған дейін Алматы әкімдігінен берілетін тұрғын үй туралы жарияланымдарда мынадай бағдарлар көрсетілген: бір бөлмелі пәтер үшін айына 10 мың теңгеге дейін, екі бөлмелі пәтер үшін шамамен 15 мың теңге және үш бөлмелі пәтер үшін 20 мың теңгеге дейін. Бұл сомаларды барлық нысанға ортақ бірыңғай тариф емес, шамамен алынған бағдар ретінде қабылдаған дұрыс.
Коммуналдық қызметтерді тұрғындар бөлек төлейді. Өтініш беруші нақты қорытынды соманы пәтер ұсынылғаннан және құжаттар рәсімделгеннен кейін көреді. Шартқа қол қоймас бұрын жалдау талаптарын, төлемдерді және тараптардың міндеттерін мұқият тексеру маңызды.
Өтініш беруші өз ұсынысын қалай өткізіп алмауы керек
Бөлу рәсімі толық онлайн өтеді. Кезек келген кезде өтініш берушіге 1414 нөмірінен SMS келеді. Растауға 5 жұмыс күні беріледі. Осы уақыт ішінде orken.otbasybank.kz порталына кіріп, келісімді растау қажет.
Алдымен ЭЦҚ арқылы авторизациядан өту керек. Содан кейін өтініш беруші жеке кабинетін ашып, дербес деректерді өңдеуге келісімге қол қояды. Келесі қадам — «Инвентаризация» бөлімі. Рәсім басталғаннан кейін өтінім мәртебесін бақылау қажет.
Өтінімде көрсетілген отбасы мүшелері де келісімді растауы керек. Әр қатысушы порталға жеке кіріп, құжатқа ЭЦҚ арқылы қол қояды. Сондықтан SMS келгеннен кейін уақыт жоғалтпау үшін барлық отбасы мүшесінің электронды кілттерін алдын ала тексеріп қойған дұрыс.
Несиеге лимит: Қазақстанда қарыз беру тәртібі қалай өзгереді
Алдын ала нені тексеру керек
Бөлу басталғанға дейін кезекте тұрған азаматтар базада телефон нөмірінің дұрыс көрсетілгеніне көз жеткізуі керек. 1414 нөмірінен хабарлама дәл сол нөмірге келеді. Сондай-ақ ЭЦҚ-ның жарамдылық мерзімін және порталға кіру мүмкіндігін тексеру қажет.
Ұсынысты қабылдауға дайындықты бүкіл отбасымен алдын ала талқылаған жөн. Растауға шектеулі уақыт беріледі, сондықтан жеке кабинетке кіруді кейінге қалдыру қауіпті. Инвентаризацияны өткізіп алған жағдайда өтініш беруші осы кезеңде тұрғын үй алу мүмкіндігінен айырылуы мүмкін.
Жаңа кезең Алматының тұрғын үй кезегі үшін маңызды оқиғаға айналады. 800-ден астам отбасы көшуге бір қадам жақындап, түсінікті онлайн-рәсім арқылы баспана ала алады. Ең бастысы — хабарламаларды бақылау, инвентаризациядан уақытында өту және арендалық пәтерлерге келісімді растау.
Сондай-ақ оқыңыз: Отбасы банкте депозит ашып, тұрғын үйге қалай ақша жинауға болады: қадамдық нұсқаулық
Жылжымайтын мүлік саласындағы барлық өзекті жаңалықтар Homsters қосымшасында қолжетімді
