Поиск квартиры, загородного дома или места для отдыха может закончиться потерей денег, если пользователь заранее не проверит предложение. Полиция области Абай предупредила казахстанцев, что мошенники всё чаще публикуют фейковые объявления на сайтах и в социальных сетях, а затем требуют перевести предоплату за несуществующую бронь.
Злоумышленники стараются оформить публикацию так, чтобы она не вызывала подозрений. Они указывают настоящий адрес, копируют фотографии реального объекта и предлагают привлекательную стоимость. После обращения потенциального арендатора автор объявления подтверждает, что жильё свободно, однако просит как можно быстрее внести задаток.
Как мошенники обманывают арендаторов
Обычно преступники создают ощущение срочности. Например, они сообщают, что объектом уже интересуются другие клиенты, поэтому без немедленной оплаты сохранить бронь не получится. Человек опасается упустить выгодный вариант и переводит деньги, не успев проверить владельца или само жильё.
После получения платежа мошенник может некоторое время поддерживать общение. Затем он сообщает о неожиданной поломке, ремонте, проблемах с коммуникациями или других обстоятельствах, из-за которых заселение якобы приходится отменить.
При этом возврат денег постоянно откладывают. Вскоре собеседник блокирует клиента, отключает телефон или удаляет аккаунт. В итоге арендатор остаётся без жилья и без перечисленной суммы.
На что обратить внимание перед оплатой
Прежде всего, не стоит переводить задаток незнакомому человеку только на основании переписки. Надёжнее использовать официальные сервисы бронирования, которые фиксируют сделку и предусматривают защиту платежа. Кроме того, можно обратиться в проверенное агентство недвижимости.
Перед оформлением аренды необходимо проверить адрес через онлайн-карты и убедиться, что указанный объект действительно существует. Также стоит сравнить описание с информацией из других источников. Если данные не совпадают, от предложения лучше отказаться.
Отдельного внимания требуют фотографии. Владельцы фейковых объявлений часто скачивают изображения с сайтов гостиниц, баз отдыха, риелторских площадок или страниц настоящих собственников. Обратный поиск по картинке поможет выяснить, где снимки публиковали ранее.
Низкая цена должна насторожить
Слишком выгодная стоимость нередко становится главным инструментом обмана. Мошенники специально устанавливают цену заметно ниже рыночной, чтобы привлечь больше желающих и убедить их действовать без раздумий.
Поэтому перед бронированием полезно изучить похожие варианты в том же районе. Если большинство объектов предлагают значительно дороже, необходимо выяснить причину такой разницы. Отговорки о срочном отъезде, временной акции или большом количестве свободных дат не должны заменять полноценную проверку.
Кроме того, следует внимательно изучить контакты арендодателя. Отсутствие документов, отказ от видеозвонка и личной встречи, недавно созданный профиль или единственный номер телефона могут указывать на обман.
Полиция рекомендует не торопиться с оплатой, даже если собственник обещает большую скидку. Проверка адреса, фотографий, контактов и условий сделки поможет вовремя распознать фейковые объявления.
Читайте также: Арендные квартиры в Астане получат более 500 очередников
Следите за актуальными новостями недвижимости, размещайте объявления о продаже и находите квартиру своей мечты в удобном приложении Homsters
