В июле жители сразу шести городов Казахстана смогут претендовать на готовые квартиры по сниженным ставкам. Отбасы банк открыл новые отборы, в рамках которых льготная ипотека доступна под 2% и 5% годовых. Жильё распределят в Уральске, Аксае, Шымкенте, Таразе, Актобе и Экибастузе.
Все представленные объекты уже ввели в эксплуатацию. Квартиры передают покупателям с чистовой отделкой, поэтому новосёлам не придётся ждать завершения строительства.
На каких условиях выдают займы
Участники программ могут оформить кредит на срок до 20 лет. При этом первоначальный взнос начинается от 10% стоимости квартиры.
Однако одного накопленного взноса недостаточно. Претендент должен состоять на учёте нуждающихся в жилье и относиться к одной из социально уязвимых категорий.
Кроме того, перед подачей заявки необходимо проверить депозит в Отбасы банке. На счёте должно находиться не менее 10% от суммы будущего займа. При необходимости вклад разрешается пополнить непосредственно перед оформлением кредита.
Заявления принимают через портал недвижимости Otbasybank.kz. Банк не рассылает персональные приглашения, поэтому очередникам важно самостоятельно следить за сроками отбора.
Кому доступна ставка 2%
На наиболее выгодные условия могут рассчитывать:
- многодетные семьи, воспитывающие четырёх и более детей;
- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;
- люди с инвалидностью I и II группы;
- семьи, в которых растут дети с инвалидностью;
- вдовы и вдовцы;
- ветераны Великой Отечественной войны и приравненные к ним лица;
- ветераны боевых действий.
Для этих участников ставка составит 2% годовых.
Фейковые объявления об аренде недвижимости: как не потерять деньги
Кто может оформить заём под 5%
Остальные социально уязвимые очередники могут получить кредит под 5%. В эту группу входят неполные семьи, кандасы, граждане с некоторыми хроническими заболеваниями и другие категории, предусмотренные жилищным законодательством.
Таким образом, конкретная ставка зависит не от выбранного города или квартиры, а от статуса самого участника.
Какие квартиры предлагают в июле
Больше всего объектов выставили в Аксае и Шымкенте. Однако сроки подачи заявлений в каждом городе различаются, поэтому потенциальным участникам стоит заранее пройти проверку платёжеспособности.
Аксай
В 10 микрорайоне, в доме 20 — распределят 114 квартир.
Стоимость одного квадратного метра составляет 200 000 тенге. Заявки принимают с 1 по 14 июля, а результаты отбора объявят 15 июля.
Шымкент
В микрорайоне Бозарык участникам предложат 94 квартиры по цене 221 330 тенге за квадратный метр.
Оценку кредитоспособности проводят с 1 по 15 июля. Выбирать жильё можно до 17 июля, а распределение запланировали на 20 июля.
Тараз
В микрорайоне Шапагат, доме 10 доступны 15 квартир. Квадратный метр оценили в 226 100 тенге.
Проверку кредитоспособности необходимо пройти до 13 июля. Выбор квартир продлится до 16 июля, после чего 17 июля банк проведёт распределение.
Уральск
В Зачаганске квартиры предлагают сразу в двух домах.
В микрорайоне 4, доме 13 распределят 19 квартир по цене 244 926 тенге за квадратный метр. Ещё две квартиры находятся в доме 22. Там стоимость квадратного метра достигает 252 792 тенге.
По обоим объектам заявления принимают с 1 по 8 июля. Отбор участников состоится 9 июля.
Актобе
В жилом массиве Каргалы, доме 25/6 выставили семь квартир. Стоимость одного квадратного метра составляет 250 000 тенге.
Оценку платёжеспособности проводят до 3 июля. Выбрать жильё участники смогут до 7 июля, а уже 8 июля состоится распределение.
Экибастуз
В микрорайоне 2, по адресу улица Пшенбаева, 30/3, предлагают 23 квартиры. Цена квадратного метра составляет 253 545 тенге.
Приём заявлений начался 29 июня и завершится 13 июля. Победителей отбора определят 14 июля.
Как проходит распределение
Сначала местный акимат передаёт банку список готовых квартир. Затем Отбасы банк публикует объявление и открывает приём заявок.
После регистрации кандидаты проходят оценку платёжеспособности. Если банк подтверждает возможность выдачи займа, участник получает доступ к выбору жилья.
Далее система распределяет квартиры с учётом категории очередника. При этом льготная ипотека предусматривает отдельные квоты для наиболее нуждающихся граждан.
Для приоритетных категорий резервируют 70% квартир в каждом объекте. Внутри этой доли 20% жилья выделяют детям-сиротам. Оставшиеся 30% объектов распределяют между другими социально уязвимыми очередниками.
Участие начинается только после самостоятельной подачи заявления. Поэтому ожидать звонка или сообщения от банка не следует: чтобы получить льготную ипотеку, необходимо вовремя зарегистрироваться на портале и пройти все этапы отбора.
Читайте также: Что изменилось для покупателей жилья и застройщиков с 1 июля 2026 года
Следите за актуальными новостями недвижимости, размещайте объявления о продаже и находите квартиру своей мечты в удобном приложении Homsters
