Шілде айында Қазақстанның бірден алты қаласының тұрғындары төмендетілген мөлшерлемемен дайын пәтер алуға өтініш бере алады. Отбасы банк жаңа іріктеулерді бастады. Оның аясында жеңілдетілген ипотека жылдық 2% және 5% мөлшерлемемен ұсынылады. Тұрғын үй Орал, Ақсай, Шымкент, Тараз, Ақтөбе және Екібастұз қалаларында бөлінеді.
Ұсынылған нысандардың барлығы пайдалануға берілген. Пәтерлер сатып алушыларға таза әрлеумен тапсырылады, сондықтан жаңа тұрғындарға құрылыс аяқталғанша күтудің қажеті жоқ.
Элиталық жылжымайтын мүлікке салынатын салық 2027 жылдан бастап алынады
Қарыз қандай шарттармен беріледі
Бағдарлама қатысушылары несиені 20 жылға дейінгі мерзімге рәсімдей алады. Алғашқы жарна пәтер құнының 10%-ынан басталады.
Алайда тек алғашқы жарнаны жинау жеткіліксіз. Үміткер тұрғын үйге мұқтаждар есебінде тұруы және әлеуметтік осал санаттардың біріне жатуы керек.
Сонымен қатар өтініш берер алдында Отбасы банктегі депозитті тексеру қажет. Шотта болашақ қарыз сомасының кемінде 10%-ы болуы тиіс. Қажет болған жағдайда салымды ипотеканы рәсімдеу алдында толықтыруға болады.
Өтініштер Otbasybank.kz жылжымайтын мүлік порталы арқылы қабылданады. Банк жеке шақырту жібермейді, сондықтан кезекте тұрған азаматтар іріктеу мерзімдерін өздері бақылауы керек.
Жылжымайтын мүлікті жалға беру туралы жалған хабарландырулар: ақшадан қалай айырылып қалмауға болады
2% мөлшерлеме кімдерге қолжетімді
Ең тиімді шарттарға мына санаттар үміткер бола алады:
- төрт және одан да көп бала тәрбиелеп отырған көпбалалы отбасылар;
- жетім балалар және ата-анасының қамқорлығынсыз қалған балалар;
- I және II топтағы мүгедектігі бар адамдар;
- мүгедектігі бар бала тәрбиелеп отырған отбасылар;
- жесір әйелдер мен жесір ер адамдар;
- Ұлы Отан соғысының ардагерлері және оларға теңестірілген тұлғалар;
- жауынгерлік іс-қимыл ардагерлері.
Бұл қатысушылар үшін жылдық мөлшерлеме 2% болады.
5% мөлшерлемемен қарызды кімдер рәсімдей алады
Әлеуметтік осал санаттарға жататын қалған кезектегілер 5% мөлшерлемемен несие ала алады. Бұл топқа толық емес отбасылар, қандастар, кейбір созылмалы аурулары бар азаматтар және тұрғын үй заңнамасында қарастырылған басқа да санаттар кіреді.
Осылайша, нақты мөлшерлеме таңдалған қалаға немесе пәтерге емес, қатысушының мәртебесіне байланысты болады.
Шілде айында қандай пәтерлер ұсынылады
Ең көп пәтер Ақсай мен Шымкентте ұсынылған. Алайда әр қалада өтініш беру мерзімі әртүрлі. Сондықтан әлеуетті қатысушыларға төлем қабілеттілігін бағалаудан алдын ала өткен жөн.
Ақсай
10-шағынаудандағы №20 үйден 114 пәтер бөлінеді.
Бір шаршы метрдің бағасы — 200 000 теңге. Өтініштер 1–14 шілде аралығында қабылданады, ал іріктеу нәтижелері 15 шілдеде жарияланады.
Шымкент
Бозарық шағынауданында қатысушыларға бір шаршы метрі 221 330 теңгеден 94 пәтер ұсынылады.
Несие төлеу қабілетін бағалау 1–15 шілде аралығында жүргізіледі. Тұрғын үйді 17 шілдеге дейін таңдауға болады, ал пәтерлерді бөлу 20 шілдеге жоспарланған.
Тараз
Шапағат шағынауданындағы №10 үйде 15 пәтер қолжетімді. Бір шаршы метрдің бағасы 226 100 теңгені құрайды.
Несие төлеу қабілетін тексеруден 13 шілдеге дейін өту қажет. Пәтер таңдау 16 шілдеге дейін жалғасады, ал 17 шілдеде банк тұрғын үйді бөледі.
Орал
Зачаганск кентінде пәтерлер бірден екі үйден ұсынылады.
4-шағынаудандағы №13 үйден бір шаршы метрі 244 926 теңгеден 19 пәтер бөлінеді. Тағы екі пәтер №22 үйде орналасқан. Онда бір шаршы метрдің бағасы 252 792 теңгеге жетеді.
Екі нысан бойынша да өтініштер 1–8 шілде аралығында қабылданады. Қатысушыларды іріктеу 9 шілдеде өтеді.
Ақтөбе
Қарғалы тұрғын алабындағы 25/6 үйден жеті пәтер ұсынылады. Бір шаршы метрдің бағасы — 250 000 теңге.
Төлем қабілеттілігін бағалау 3 шілдеге дейін жүргізіледі. Қатысушылар тұрғын үйді 7 шілдеге дейін таңдай алады, ал 8 шілдеде пәтерлер бөлінеді.
Екібастұз
2-шағынаудандағы Пшенбаев көшесі, 30/3 мекенжайы бойынша 23 пәтер ұсынылады. Бір шаршы метрдің бағасы 253 545 теңгені құрайды.
Өтініштерді қабылдау 29 маусымда басталды және 13 шілдеде аяқталады. Іріктеу жеңімпаздары 14 шілдеде анықталады.
«7-20-25» бағдарламасы аясында 85 мыңнан астам қарыз берілді
Пәтерлер қалай бөлінеді
Алдымен жергілікті әкімдік банкке дайын пәтерлердің тізімін береді. Содан кейін Отбасы банк хабарландыру жариялап, өтініш қабылдауды бастайды.
Тіркелгеннен кейін үміткерлер төлем қабілеттілігін бағалаудан өтеді. Егер банк қарыз беру мүмкіндігін растаса, қатысушы тұрғын үй таңдау кезеңіне жіберіледі.
Одан кейін жүйе пәтерлерді кезекте тұрған азаматтың санатын ескере отырып бөледі. Бұл ретте жеңілдетілген ипотека аса мұқтаж азаматтарға арналған жеке квоталарды қарастырады.
Әр нысандағы пәтерлердің 70%-ы басым санаттарға сақталады. Осы үлестің 20%-ы жетім балаларға бөлінеді. Қалған 30% тұрғын үй әлеуметтік осал санаттарға жататын басқа кезектегілер арасында үлестіріледі.
Бағдарламаға қатысу тек өтінішті өз бетінше бергеннен кейін басталады. Сондықтан банктен қоңырау немесе хабарлама күтудің қажеті жоқ. Жеңілдетілген ипотека алу үшін порталға уақытында тіркеліп, іріктеудің барлық кезеңінен өту қажет.
Сондай-ақ оқыңыз: 2026 жылғы 1 шілдеден бастап тұрғын үй сатып алушылар мен құрылыс салушылар үшін не өзгерді
Жылжымайтын мүлік саласындағы өзекті жаңалықтарды бақылаңыз, сату туралы хабарландыру орналастырыңыз және арманыңыздағы пәтерді ыңғайлы Homsters қосымшасынан табыңыз
