В Алматы могут изменить правила регистрации граждан в квартирах и частных домах. Городские власти предлагают установить лимит на прописку, который будет зависеть от площади жилья. Согласно проекту, на каждого зарегистрированного человека должно приходиться не менее 15 квадратных метров. При этом членов семьи и близких родственников собственника новое ограничение не затронет.
Проект решения подготовил акимат Алматы. Документ опубликовали 11 августа на портале «Открытые НПА». Сейчас он проходит публичное обсуждение, которое продлится до 26 августа. До этой даты жители могут ознакомиться с предложенными нормами и оставить свои замечания и предложения.
«Ұмай» ипотекасына өтінімді мақұлдату мүмкіндігін арттыру үшін қалай дайындалуға болады
Сколько человек можно будет зарегистрировать
Главное изменение касается количества людей, которых собственник сможет зарегистрировать по одному адресу. Новый норматив хотят применять как к постоянной, так и к временной регистрации.
Предлагаемый принцип достаточно простой: на одного зарегистрированного человека должно приходиться не менее 15 квадратных метров площади жилья. Соответственно, чем больше квартира или дом, тем больше людей можно будет зарегистрировать.
Например, если площадь квартиры составляет 45 квадратных метров, по общему правилу в ней можно будет зарегистрировать до трёх человек. При этом для членов семьи и близких родственников собственника предусмотрено исключение — на них ограничение распространяться не будет.
Таким образом, новые требования в первую очередь направлены на случаи, когда собственник регистрирует в квартире или доме людей, которые не относятся к его семье.
Зачем Алматы понадобилось ограничение
Одна из основных задач нового норматива — борьба с так называемыми «резиновыми квартирами». Речь идёт о недвижимости, где регистрируют большое количество людей, хотя фактически они по указанному адресу не проживают.
Кроме того, лимит на прописку должен помочь городу точнее учитывать миграционные процессы и распределение населения. Эти данные важны при планировании социальной инфраструктуры, государственных услуг и дальнейшего развития отдельных районов.
Подобный принцип уже действует в Астане. Там также установлена норма не менее 15 квадратных метров на одного зарегистрированного человека. При этом ограничение не распространяется на членов семьи. Ранее МВД предлагало применять аналогичный подход и в других регионах Казахстана.
Korkem жинақтаушы ипотекасына сұраныс жоғары: ол сатып алушыларды несімен қызықтырды
Как будут контролировать регистрацию
Пока проект не устанавливает отдельный подробный механизм проверки количества зарегистрированных граждан. Поэтому окончательный порядок контроля станет понятен после утверждения соответствующих правил.
В перспективе часть процесса могут автоматизировать. Информационные системы способны сопоставлять площадь недвижимости с количеством уже зарегистрированных по конкретному адресу граждан. В таком случае при достижении установленной нормы оформить дополнительную регистрацию для человека, на которого распространяется ограничение, будет невозможно.
Кроме того, цифровые инструменты могут использовать для выявления подозрительных случаев массовой регистрации. Среди возможных решений также рассматривают технологии искусственного интеллекта. Однако конкретный механизм их применения в опубликованном проекте пока не определён.
Пока инициатива находится на стадии обсуждения, а окончательное решение примут позднее. В случае утверждения документа лимит на прописку станет частью нового подхода к регистрации в Алматы. Власти рассчитывают, что изменения помогут сократить число фиктивных регистраций и сделать учёт жителей города более точным.
Читайте также: Вторичный рынок жилья: где цены выросли, а где снизились
Больше полезной информации о недвижимости, свежих новостей и актуальных предложений — в приложении Homsters
