«7-20-25» ипотекасы жұмыс істейді: қабылданған және мақұлданған өтінімдер бойынша статистика
ҚР Ұлттық банкі Мемлекет басшысы Нұрсұлтан Назарбаевтың тапсырмасы бойынша «7-20-25» жеңілдетілген ипотекалық бағдарламасын әзірлеп, іске қосты. Ол үй сатып алуды қолжетімді етуді көздейді.
Бұл туралы Алматыда өткен брифингте Ұлттық банк төрағасы Данияр Ақышев айтты. Сонымен қатар, Ұлттық банк пен «Баспана» ипотекалық ұйымы (Спутник бағдарлама операторы) 7 коммерциялық қаржы институтымен ынтымақтастық туралы келісімге қол қойғанын хабарлады. «ЦентрКредит», «Халық банкі», «Еуразиялық банк», «Цесна банк», «АТФ банк», «РБК банк» және «Тұрғын үй құрылыс жинақ банкі» мемлекеттік несиелеу бағдарламасына қатысуға келісті. Қазіргі уақытта Сбербанк пен Forte Bank техникалық құжаттаманы әзірлеуде, содан кейін олар да келісімге қол қоюға ниетті.
7-20-25 бағдарламасы: қалай мүше болуға болады және ол үшін қандай құжаттар қажет
Шенеуніктер әр 10 күн сайын бағдарламаның орындалу барысы туралы халыққа есеп беріп тұруға міндеттенді. 7-20-25 іске қосылуы Астана тұрғындарын әбігерге салды – несие алушылар банктерге ағылды. Алайда, екі банк қана ипотекалық несие береді екен: БЦК және АТФ. Қалған қаржы институттары дайындық жұмыстарын жүргізіп, өзара әрекеттесу алгоритмін әзірлеуде. Бастапқыда елорда тұрғындары құжаттарын тапсыру үшін ұзын-сонар кезекке тұруға мәжбүр болды. Кейінірек жағдай біршама тұрақтанды, өтініштерді өңдеу жылдамырақ жүре бастады.
Берілген несиелер туралы жалпы мәліметтер
«7-20-25» ипотекалық бағдарламасы жұмыс істеген бір ай ішінде екі банк 749 өтінішті қабылдады. Өтініш берушілердің 68%-ы төлем қабілеттілігін тексеруден өтті, 422 іс бойынша оң шешім қабылданды. 78 пәтердің толық құны төленді. Бекітілген ипотекалық несиелердің жалпы сомасы 2018 жылғы 26 шілдедегі жағдай бойынша 4,9 млрд теңгені құрады. Алматыда несиенің орташа мөлшері 12 млн, Астанада 15 млн.
АТФ банкінің баспасөз қызметі шілдеде түскен өтініштердің 60%-ы «7-20-25» мемлекеттік бағдарламасына тиесілі екенін атап өтті. Оның ішінде үміткерлердің 50 пайызы Алматыдан, 15 пайызы Астанадан. Бір қызығы, қазіргі таңда мемлекеттік ипотекалық жүйемен жұмыс істеп жатқан қаржы институттарының үлестері бірдей бөлінбеген. Қарыз алушылардың басым көпшілігі ЦКБ-мен ынтымақтасуды қалайды, банкке өтініштердің жалпы санының 81%-ы түсті. 5 736 адам кеңес алу үшін банктерге жүгінді (мәліметтер бойынша 2018 жылғы 20 шілдедегі жағдай бойынша).
«Баспана» ипотекалық ұйымының хабарлауынша,2018 жылдың 9 тамызыдағы жағдай бойынша «7-20-25» бағдарламасы бойынша өтініштер саны 1323-ке дейін өсті. Оның ішінде банктер 843 өтінішті мақұлдаған, барлығы 9 , 7 млрд.
Алматы мен Астананың статистикасы
2018 жылғы 9 тамыздағы жағдай бойынша Алматы 7-20-25 ипотекалық бағдарламасы бойынша көшбасшы болып табылады. Өтініштердің 39 пайызы, яғни 522 өтініш қаланың үлесіне тиеді. 3,95 млрд теңгеден астам несие алуға өтініш білдірген 312 қарыз алушы банктік тексерулерден сәтті өтті. 128 пәтердің құны сәтті төленді. Алматыда 7-20-25 жеңілдетілген несиелеу бағдарламасына 10 құрылыс компаниясы қатысуда. Олар 13 TK-де өрескел әрлеудегі пәтерлерді ұсынады.
IN Астана банк филиалдары 280 өтінішті (жалпы санның 21%) өңдеп, оның 180-ін мақұлдады. Құрылыс салушыларға аударылған трансферттер сомасы 2,68 млрд теңгені құрайды, қазірдің өзінде 53 пәтердің құны өтелді. «7-20-25» бойынша Астанада 10 құрылыс салушы 15 тұрғын үй кешеніндегі пәтерлерді сатуда. Негізінен бұл жайлылықтың III класының объектілері. Ұсыныстардың ең көп массасы – 35-38-ден 70 шаршы метрге дейінгі 1 және 2 бөлмелі пәтерлер. м.
Пәтерлер «7-20-25» мекенжайы бойынша қолжетімді Астана және Алматы тұрғын үй кешендері
Болашаққа арналған жоспарлар
ҚР Инвестициялар және даму вице-министрі Қайырбек Өскенбаев 2018 жылы «7-20-25» бағдарламасы бойынша қатысушы банктер орташа сомамен 100 млрд теңге көлемінде қаражат тарту шартымен 15 млн.теңге сомасына бір несие беруден 6,6 мыңға жуық несие беру жоспарлануда. Шенеунік бағдарламаның өміршеңдігі туралы айту әлі ерте деп есептейді, өйткені ол жақында басталған.
