Аналитика: 2024 жылдың тамызында Астана мен Алматыдағы жаңа ғимараттардың бағасы қалай өзгерді.
homsters.kz аналитикалық қызметі ескі дәстүр бойынша өткен айда Астана мен Алматыдағы бастапқы жылжымайтын мүлік бағасының өзгеруіне зерттеу жүргізді. Алынған мәліметтерге сүйенсек, Қазақстанның екі қаласында бағаның арзандауы бағытында да, бағаның көтерілу бағытында да күшті секіріс болған жоқ.
Астанада соңғы айда екі тұрғын үй сегменті бойынша бағалар аздап өсті: «жайлылық» және «үнемдеу». Ыңғайлы пәтерлердің бағасы 0,43%-ға, ал үнемді тұрғын үйлердің бағасы 0,08%-ға өсті. Бұл ретте элиталық сегменттің құны 0,38%-ға төмендеді, ал бизнес-класс 0,14%-ға қолжетімді болды. Сарапшылар жайлы және үнемді тұрғын үй бағасының өсуін осы сегменттердегі сұраныстың артуымен байланыстырады, ал элиталық және бизнес-кластағы бағаның төмендеуі сатып алушылардың қалауларының ауысуымен немесе нарық конъюнктурасының өзгеруімен байланысты болуы мүмкін.
Бастапқы жылжымайтын мүлік бағасын талдау нәтижелері бойынша Алматыда үнемді тұрғын үй құны аздап – 0,29%-ға төмендегені, ал басқа сегменттерде бағаның өсуі байқалғаны анықталды. Осылайша, бизнес-класқа баға 0,06%-ға, «жайлылыққа» – 0,39%-ға, сәнді тұрғын үйге – 0,82%-ға өсті.
Кәсіби сарапшылар ағымдағы жағдайды түсінуге және ықтимал өзгерістерді болжауға көмектесетін нарық деректерін үнемі жаңартып отырады. Қазақстандағы жылжымайтын мүлік секторындағы соңғы трендтер мен шешімдерден хабардар болу үшін біздің жаңартуларымызды, жаңалықтарымызды, рейтингтерімізді және сатып алушыларға кеңестерімізді қадағалаңыз.
