Жалға берілетін тұрғын үй: Қазақстанда мемлекеттік бағдарлама бойынша жаңа тәртіп енгізілді
Қазақстанда «жалға берілетін тұрғын үй» мемлекеттік бағдарламасының ережелері өзгертілді. Әділет министрлігі мен Цифрлық даму министрлігінің бірлескен бұйрығымен мүлікке құқықтарды тіркеу мемлекеттік қызметін автоматтандыратын пилоттық жоба іске қосылды. Біз «Қазақстандық тұрғын үй компаниясы» АҚ (ҚТК) сатып алу мүмкіндігімен тұрғын үйді жалға беруді ұсынатын процесті реинжинирингтеу туралы болып отыр.
Меншікке жалға берілетін тұрғын үй: жаңа процедура қалай жұмыс істейді
Жаңа схема сандық жүйелер арқылы тіркелген меншікке жалға берілетін жылжымайтын мүлікті көреді. Жоба блокчейн арқылы ақпараттық жүйелердің өзара әрекеттестігіне және Бірыңғай мемлекеттік жылжымайтын мүлік кадастры платформасын пайдалануға негізделген.
Алгоритм толығымен автоматтандырылған. Ол жалға берілетін-сатып алынатын тұрғын үйдің өзін тіркеуді де, жалға алушыларды мемлекеттік бағдарламаға енгізуді де қамтиды.
Кім сатып алу мүмкіндігімен жалға берілетін тұрғын үй ала алады
Бағдарлама баспанаға аса мұқтаж азаматтарға бағытталған. Ең алдымен, бұл:
халықтың әлеуметтік осал санаттарының өкілдері;
бюджеттік салада жұмыс істейтін бюджеттік ұйымдардың қызметкерлері;
арнайы тізімге енгізілген қала құраушы кәсіпорындардың қызметкерлері.
Жергілікті атқарушы органдар тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық комитетіне әлеуетті жалға алушылардың тізімдерін ұсынады. Компания екі жұмыс күні ішінде деректерді порталға жүктейді.
Меншікке жалға алу: цифрлық өтініш және құжаттарды тапсыру
Жүйе бағдарлама қатысушылары үшін автоматты түрде тіркелгі жасайды. Әрі қарай, барлығына өтініш беру қажеттілігі туралы SMS хабарлама келеді. Бұл үшін 15 күнтізбелік күн берілген.
Жіберу үшін сізге электронды өтінім жасау және KDP арқылы жеке деректерді жинауға рұқсат қажет. Бұл жағдайда келесі құжаттардың сканерлеуін қоса беру қажет:
лауазымы мен еңбек өтілі көрсетілген жұмыс орнынан анықтама;
соңғы 6 ай немесе одан да көп табыс туралы анықтама;
неке, некені бұзу немесе жұбайының қайтыс болуы туралы куәлік (бар болса);
отбасылық қатынастардың жоқтығы туралы нотариалды растау (бар болса);
балалардың туу туралы куәліктері;
өтініш берушінің және оның отбасының мүлкінің 5 жыл бойы болмағаны туралы анықтама.
Егер жалға алушының табыс деңгейі жеткіліксіз болса, ол кепілгерді тарта алады.
Цифрландыру мен ашықтықтың жаңа кезеңі
Жаңартылған жүйе арқылы сатып алу мүмкіндігі бар үйді жалға алу процесті ашық және жылдам етеді. Блокчейн мен электронды платформаларды енгізу мұқтаж санаттағы азаматтардың баспана алу үдерісін жеделдетеді. Жаңа тәсіл мемлекеттік бағдарламаның қолжетімділігін қамтамасыз етіп, қағазбастылық пен адам факторын азайтады.
