Қазақстан Республикасында 2023 жылы бастапқы жарнасыз ипотека: қандай банктер және қандай шарттармен береді

Бастапқы жарнасыз ипотекалық несиелендіру бағдарламалары – өз баспанасын армандайтын, бірақ жеткілікті жинақтары жоқ қазақстандықтар үшін тартымды қызмет. Бұл өнімнің арқасында отбасы оның құны мен пайызын кейін төлей отырып, пәтер сатып ала алады. Республиканың әртүрлі банктерінде несие беру шарттарын қарастырайық.

Банк орталығы несиесі

Банк клиенттері екінші реттік жылжымайтын мүлікке де, жаңа ғимараттан заманауи пәтер сатып алуға да ипотекаға өтініш беруге құқылы. Қарыз алушы бірінші жарнаның орнына басқа жылжымайтын мүлікті кепілге бере алады. Есіңізде болсын, кепілзат қарыз алушының меншігінде болуы міндетті емес. Бұл пәтер немесе туысыңыздың немесе досыңыздың үйі болуы мүмкін (ең бастысы, иесі келіседі, ал нысанның өзі басқа мекемеде кепілге қойылмаған). Несие мерзімі аяқталғанда 68 жасқа толмаған Қазақстан азаматы несие кепілгері бола алады.

Қарыз алушыға қойылатын шарттар:

Несие мерзімі 15 жыл.
Несиенің максималды сомасы – 100 000 000 теңге.
Жылдық мөлшерлеме 17%.

Бағдарламаның қосымша артықшылығы – қарызды мерзімінен бұрын өтеу мүмкіндігі.

Қазақстан халық банкі

Несие алушыларға салынып жатқан үйден, салынып біткен тұрғын үй кешенінен, қосалқы тұрғын үй қорынан тұрғын үй сатып алуға, тіпті жеке үйге немесе жер теліміне несие алу мүмкіндігі беріледі. Сатып алынған мүлік кепіл ретінде әрекет етеді және клиентке қойылатын негізгі талап – соңғы жұмыс орнында кемінде 6 ай тәжірибесі бар табысын растау.

Халық банкінде несие беру шарттары келесідей:

Несие мерзімі алты айдан 20 жылға дейін.
Пайыздық мөлшерлеме 18%-дан.
Несие лимиті 50 000 000 теңге.

Банк сондай-ақ мерзімінен бұрын өтеу мүмкіндігін ұсынады.

Shinhan Bank Kazakhstan

Банк қазақстандықтарға әртүрлі шарттармен несие беру қызметін көрсетеді. Пәтерді сатып алу үшін бастапқы жарнаның болмауы, егер құны бастапқы жарна сомасын жабатын қосымша кепіл болған жағдайда мүмкін болады. Қарыз алушы кепілге қойылған мүлікті бағалауды тәуелсіз бағалау компаниясында дербес жүзеге асырады. Сонымен қатар, сізге соңғы алты айдағы кірісті растау қажет.

Клиенттерге келесі шарттарда несие ұсынылады:

Мерзімі 13 айдан 240 айға дейін.
Сомасы 100 000 000 теңгеге дейін.
Бұл көрсеткіш 20,75% құрайды.

Жыл ішінде мерзімінен бұрын өтеу жағдайында несие сомасының 1% мөлшерінде комиссия қарастырылған.

Ипотека алу үшін құжаттар

Әрбір банктің қарыз алушыларға қойылатын өз талаптары болуы мүмкін, дегенмен өтініш бергенге дейін дайындалуы керек стандартты құжаттар пакеті бар:

Жеке куәлік.
Отбасылық жағдайды растау.
Жұмыс орнынан анықтама.
Кіріс туралы анықтама.
Несие алуға өтініш.
Банк сауалнамасы.
Несиелік бюроға ақпаратты беруге несие беру субъектісінің келісімі.
Кепіл мүлкіне құжаттар (меншік құқығы, тіркеу куәлігі, бағалау).

Кепіл ретінде иесі үшінші тұлға болып табылатын жылжымайтын мүлік берілсе, одан да құжаттар (жеке басын куәландыратын құжат, келісім және т.б.) талап етіледі. Қажетті сертификаттардың толық тізімін сіз несиеге өтініш беруді шешкен банк қызметкері хабарлайды.

Бұл ақпарат сізге ипотекаға дайындалуға, жақсы несие алуға және ипотекалық шығындарды азайтуға көмектеседі. Шарттарды, талаптарды салыстырыңыз, сонда сіз өз өмір сүру жағдайыңызды бүгін жақсартуға мүмкіндік табасыз!