Қазақстанда баспанаға сұраныс қалай өзгерді
Қазақстандағы жылжымайтын мүлік нарығының динамикасын зерттеу ақпан айындағы қаңтар айына қатысты аралас тенденцияларды көрсетеді: сатып алушылардың белсенділігі талданған жиырма аймақтың тоғызында төмендегенімен, Ұлттық статистика бюросының мәліметі бойынша, жылжымайтын мүлікпен аяқталған мәмілелердің жалпы саны 2009 жылдың 1 қаңтарына дейін төмендеген. 3,7%, 30 534 транзакцияға жетті.
Керісінше, 11 өңірде пәтерлер мен үйлерді сатып алуға қызығушылықтың жоғарылауы байқалды, транзакциялардың ең жоғары өсімі Павлодар облысында, Шығыс Қазақстан облысында және Шымкентте болды, онда тарифтер сәйкесінше 17,1%, 15,2% және 10,1% өсті. Атап айтқанда, Алматыда орындалған транзакциялар санының айтарлықтай төмендеуі тіркелді, ол 22,0%-ды құрады, бұл Ұлытау және Абай қалаларына қарағанда айтарлықтай жоғары, мұнда төмендеу сәйкесінше 8,7% және 8,3% болды. Астана қаласында жылжымайтын мүлікпен жасалған мәмілелер 4,6%-ға өсті.
Соңғы уақытта Астанада жеке тұрғын үйлерді сатып алуға қызығушылық 65,7%-ға өсті, ал Алматы қалаларында және Шығыс Қазақстан облысында (ШҚО) өсім сәйкесінше 14,1% және 9,4%-ды құрады. Керісінше, пәтер сегментіндегі тенденциялар төмендеуді көрсетеді: пәтерлермен операциялар санының 4,4%-ға және үйлермен 0,8%-ға төмендеуі тіркелді.
Пәтерлерді сату динамикасын ескере отырып, Алматы қаласы жалпы сатылымдағы 24,3% үлеспен жетекші орынды иеленсе, Астана қаласы мен Қарағанды облысының үлесі тиісінше 23,5% және 7,9% болды. Жалпы 30 534 транзакцияның 24 517 транзакциясы пәтерлерге, ал 6 017 транзакция жеке үйлерге тиесілі.
Бөлмелер саны бойынша танымалдылығы бойынша екі бөлмелі пәтерлер сатылымда ең танымал болды, ал қаңтарда бір бөлмелі тұрғын үйлерге басымдық берілді.
Соңғы он екі айда транзакциялардың жалпы саны айтарлықтай өсім көрсетіп, өткен ақпанмен салыстырғанда 26,6%-ға жетті. Алайда, Маңғыстау және Ұлытау облыстары сәйкесінше 18,3% және 8,7% төмендеуді көрсетіп, бұл үрдістен ерекше болды. Транзакциялар санын 75,4%-ға дейін ұлғайтып, ең жылдам өсім Павлодар облысында тіркелді. Еліміздің үш ірі қаласында – Астана, Алматы және Шымкентте де өсім айтарлықтай болды және сәйкесінше 39,8%, 52,1% және 45,6% құрады.
