Қазақстанда мемлекеттік пәтерді жеке меншікке рәсімдегісі келетін азаматтардың мүмкіндіктері кеңейтілді. Енді мемлекеттік тұрғын үйді жекешелендіру бұрын жылжымайтын мүлікті жекешелендіруге қатысқан кейбір қазақстандықтарға да қолжетімді болады. Үкімет ережелерді нақтылап, бұрын тұрғын үйді меншікке рәсімдеу адамның болашақта мұндай құқықты пайдалануына кедергі келтірмейтін жағдайларды белгіледі.
Жаңа нормалар Үкіметтің 2026 жылғы 14 тамыздағы қаулысында қарастырылған. Олар 28 тамыздан бастап күшіне енеді.
Ақылы тұрақты тегін пайдалану: Алматыда жеңілдікті қалай рәсімдеуге болады
Бұрынғы жекешелендіру қай кезде кедергі болмайды
Жалпы ереже бойынша Қазақстан азаматы мемлекеттік тұрғын үй қорынан тек бір тұрғын үйді жекешелендіре алады. Алайда енді ережелерде бұрын алынған жылжымайтын мүлік мемлекеттік пәтерді рәсімдеуге кедергі болмайтын жағдайлар жеке көрсетілген.
Атап айтқанда, 2024 жылғы 4 желтоқсанға дейін купондық тетік арқылы немесе басқа тәсілмен жекешелендірілген тұрғын үй кедергі болмайды. Осылайша, азаматтардың бір бөлігі үшін бұрын жекешелендіруге қатысу енді автоматты түрде бас тартуға негіз болмайды.
Сонымен қатар негізгі жалға алушының отбасы мүшелеріне қатысты маңызды нақтылау енгізілді. Егер адамның бұрын жекешелендірілген тұрғын үйдегі үлесі 50%-дан аспаса, ол да өз құқығын пайдалану мүмкіндігін сақтайды.
Басқаша айтқанда, пәтердегі немесе үйдегі шағын үлестің өзі енді мемлекеттік тұрғын үйді жекешелендіруге жолды жаппауы тиіс. Ал қалған азаматтар үшін жалпы шектеу күшінде қалады — мемлекеттік тұрғын үйді жеке меншікке бір рет қана рәсімдеуге болады.
Қазақстанда жеті айда 10 млн шаршы метрге жуық тұрғын үй салынды
Пәтерді жеке меншікке қалай алуға болады
Жекешелендірудің негізгі тетіктері өзгерген жоқ. Негіздер мен азаматтардың санатына қарай мемлекеттік тұрғын үйді өтеусіз алуға, қалдық құны бойынша толық сатып алуға немесе бөліп төлеу арқылы сатып алуды рәсімдеуге болады.
Мұндай бөліп төлеу мерзімі 15 жылға дейін жетуі мүмкін. Бұл жағдайда пәтердің құны ай сайынғы төлемдер арқылы біртіндеп өтеледі.
Тұрғын үйді тегін алу құқығы заңнамада белгіленген жекелеген санаттар үшін сақталады. Олардың қатарында, атап айтқанда, I және II топтағы мүгедектігі бар адамдар, Семей ядролық полигонына байланысты тиісті мәртебесі бар азаматтар, Арал өңірінің тұрғындары және басқа да санаттар бар.
Астанада тұрғын үй кешендерінің құрылысы 2035 жылға дейін шектеледі
Құжаттарды қайда тапсыру керек
Рәсімдеу үшін онлайн да, дәстүрлі тәсілмен де өтініш беруге болады. Электрондық құжаттар eGov порталы арқылы, ал қағаз түріндегі құжаттар ХҚКО бөлімшелерінде қабылданады.
Бұл ретте жекешелендіру жалға алушының міндеті емес, құқығы болып қала береді. Сондықтан азамат пәтерді жеке меншікке рәсімдеу үшін құжаттарды қашан тапсыратынын өзі шешеді.
Түзетулер 2026 жылғы 28 тамызда күшіне енеді. Негізгі өзгеріс — бұрын жылжымайтын мүлікті рәсімдеуге қатысу енді барлық жағдайда бас тартуға себеп болмайды. Белгіленген талаптар сақталған жағдайда мемлекеттік тұрғын үйді қайта жекешелендіру мүмкіндігі беріледі.
Сондай-ақ оқыңыз: Жалға алушыдан меншік иесіне дейін: жалдамалы тұрғын үйді қалай жекешелендіруге болады
Жылжымайтын мүлік туралы барлық ақпарат — бір жерде. Өзекті жаңалықтарды оқыңыз, хабарландырулар орналастырыңыз және сатып алуға немесе жалға алуға пәтерді Homsters қосымшасынан таңдаңыз
