Алматыда қайталама тұрғын үй бағасы күрт өсті
2025 жылдың наурыз айында Алматыда қайталама тұрғын үй 2022 жылдың қазан айынан бері ең күрт өскенін көрсетті. DataHub Бірінші несиелік бюросының мәліметі бойынша қайталама нарықтағы пәтерлер бір айдың ішінде 3,7%-ға қымбаттады.
Бұл 2022 жылдың күзінен бергі ай сайынғы ең жоғары құн өсімі. Бұл сегменттегі бағалар үшінші ай қатарынан өсіп келеді.
Алматыдағы қайталама тұрғын үй бағасының ағымдағы динамикасы
2024 жылы бағаның төмендеуіне қарамастан, 2025 жылдан бастап тұрақты өсім байқалады. Жылмен салыстырғанда Алматыда екінші реттік тұрғын үй құны наурыз айында 7,2%-ға өсті.
Бастапқы тұрғын үй және жалға алу: қарама-қарсы тенденциялар
Алматының бастапқы нарығында да баға көтерілді. Наурызда ақпанмен салыстырғанда өсім 1,9%-ды құрады. Бұл 2023 жылдың қыркүйегінен бері сегменттегі бағаның ең елеулі өсуі.
Бірақ тұрғын үйді жалдау төмендегенін көрсетті. Алматыда жалдау ақысы бір айда 0,9%-ға арзандады. Астанада төмендеу 2,6%-ды құрады, бұл 2023 жылдың сәуірінен бері жалға алу ақысының ең күрт төмендеуі болды.
Жылдық жалдау көрсеткіштері
Наурыздағы құлдырауға қарамастан, елордадағы жалға алу ақысы соңғы айларда айтарлықтай өсім көрсетті. Жылдық көрсеткіште Астанада жалдау ақысы 25,4%-ға өсті.
Осылайша, Алматыда қайталама тұрғын үй бағасының өсуі жалғасуда, ал жалға алу қалаға байланысты көп бағытты динамикасын көрсетеді. Ағымдағы өзгерістер жылжымайтын мүлік нарығының құбылмалылығын және дұрыс шешімдер қабылдау үшін тұрақты мониторингтің маңыздылығын көрсетеді.
