Қазақстанда жылжымайтын мүлікті қолма-қол ақшаға сатып алу мүмкіндігі шектеледі
Мемлекет құрылыс саласын реформалауды жоспарлап отыр. Қолма-қол ақшаға пәтер сатып алуға тыйым салмақшы. Ұлттық экономика министрлігі бұл транзакциялардың ашықтығын арттырады деп есептейді.
Басқарма басшысы Серік Жұманғарин «Талдау әңгімелер» подкастында бүгінде әрбір тұрғын үй жеке заңды тұлға арқылы тіркелгенін айтты. Әзірлеушілер бір брендпен жұмыс істейді, бірақ пәтерлерді жеке кәсіпкерлер арқылы сатады. Бұл салық бақылауын қиындатады. Жаңа Салық кодексі құрылыс компанияларын баспананы тек қолма-қол ақшасыз сатуға міндеттейді.
Министрлік бақылау қажет деп есептейді. Құрылысқа мемлекет қомақты қаржы бөледі. Жаңартылған кодекс әзірлеушілер үшін 12% ҚҚС енгізуді ұсынады. Олар бұрын бұл салықты төлемеген.
Құрылыс компаниялары өзгерістерге алаңдаулы. Олар бір шаршы метрге 40 доллардан 60 долларға дейінгі инфрақұрылымдық төлемді ұсынды. Оның мөлшері тұрғын үй класына байланысты. Дегенмен, министр салық ауыртпалығынан гөрі сату схемаларын бақылау маңыздырақ деп санайды.
Сенатор Мәулен Әшімбаев салықтың артуы баспана құнының қымбаттауы мүмкін екенін айтты. Ол бастаманы депутаттармен жан-жақты талқылау қажеттігін айтты. Бұл пікірді «Атамекен» Ұлттық кәсіпкерлер палатасының басшысы Райымбек Баталов та қолдады. Ол құрылыстың экономикаға әсерін атап өтті. Ол сондай-ақ реттеуді қажет ететін көлеңкелі схемалардың жоғары деңгейіне тоқталды.
Ұлттық экономика вице-министрі Азамат Амрин бұған дейін ҚҚС көтеру заңсыз схемалармен күресуге көмектесетінін мәлімдеген. Салық жеңілдіктерінің жойылуы нарықты ашық етеді. Компаниялар «кіретін» ҚҚС-ны есепке алады, бұл серіктестер мен құрылыс материалдарын жеткізуге бақылауды күшейтеді.
