Казахстанский строительный сектор начал 2026 год с заметного роста. За январь–апрель подрядчики выполнили работы на 1,7 трлн тенге. Это на 14,5% больше, чем годом ранее. При этом строительство жилья тоже усилило позиции и поддержало общий объём ввода новых объектов.
Главную роль в отрасли по-прежнему играют частные компании. На них пришлось 87,6% всех строительных работ. Иностранные организации обеспечили 11,6%, а государственные — менее 1%.
Больше всего средств направили на дороги, железнодорожную инфраструктуру и метро. Их доля достигла 26,4%. Далее идут нежилые здания с показателем 21,2%. На жилые объекты пришлось 11,3% от общего объёма работ.
Дополнительный импульс рынку дали крупные инфраструктурные проекты. Строительство и ремонт сооружений выросли сразу на 41,2%. Поэтому отрасль показала рост в большинстве регионов страны.
Самую сильную динамику зафиксировали в области Ұлытау. Там объём строительных работ увеличился в 3,7 раза. Также заметный рост показали Шымкент, Кызылординская, Жамбылская, Павлодарская области и Алматы.
Жилья ввели больше, чем годом ранее
За четыре месяца в Казахстане сдали 5,1 млн кв. м жилья. Показатель вырос на 4,9% по сравнению с январём–апрелем 2025 года. Основной объём пришёлся на многоквартирные дома — 3,46 млн кв. м. Индивидуальное жильё заняло ещё 1,65 млн кв. м.
Лидером по вводу стала Астана. В столице сдали более 1,4 млн кв. м жилья. Алматы показал результат почти 978 тыс. кв. м. Также в числе заметных регионов оказались Алматинская область и Шымкент.
Большую часть новых площадей ввели частные застройщики. Их доля составила 96,7%. Это показывает, что строительство жилья в стране во многом держится на активности бизнеса и частных инвестиций.
Социальные объекты тоже расширяются
Одновременно регионы вводят новые объекты образования и здравоохранения. За январь–апрель в стране открыли 21 школу на 11 280 ученических мест. Кроме того, сдали 17 дошкольных организаций на 1 717 мест.
Также в эксплуатацию ввели два амбулаторно-поликлинических объекта. Они рассчитаны на 65 посещений в смену. Такие проекты важны для новых районов, где вместе с домами должен развиваться и социальный каркас.
На фоне роста объёмов продолжает дорожать первичный рынок. В апреле 2026 года средняя цена нового жилья достигла 615 933 тенге за кв. м. За месяц она выросла на 0,6%, а за год — на 15,1%.
В итоге рынок показывает двойную картину. Казахстан строит больше, регионы активнее вводят социальные объекты, а предложение постепенно расширяется. Однако рост цен сохраняет нагрузку на покупателей и делает особенно важным дальнейшее строительство жилья.
Читайте также: Рынок риелторов ждёт перезагрузка
Следите за актуальными новостями недвижимости, размещайте объявления о продаже и находите квартиру своей мечты в удобном приложении Homsters
