Қазақстанның құрылыс секторы 2026 жылды айтарлықтай өсіммен бастады. Қаңтар–сәуір айларында мердігерлер 1,7 трлн теңгенің жұмысын орындады. Бұл өткен жылмен салыстырғанда 14,5%-ға көп. Сонымен қатар тұрғын үй құрылысы да қарқын алып, жаңа нысандарды пайдалануға беру көлемін қолдады.
Салада негізгі рөлді әлі де жеке компаниялар атқарып отыр. Олардың үлесіне барлық құрылыс жұмыстарының 87,6%-ы тиді. Шетелдік ұйымдар 11,6%-ды, ал мемлекеттік ұйымдар 1%-дан аз үлесті қамтамасыз етті.
Қаражаттың басым бөлігі жолдарға, теміржол инфрақұрылымына және метроға бағытталды. Олардың үлесі 26,4%-ға жетті. Одан кейін 21,2% көрсеткішпен тұрғын емес ғимараттар тұр. Ал тұрғын үй нысандарына жалпы жұмыс көлемінің 11,3%-ы тиесілі болды.
Нарыққа ірі инфрақұрылымдық жобалар да қосымша серпін берді. Ғимараттар мен құрылыстарды салу және жөндеу көлемі бірден 41,2%-ға өсті. Сондықтан сала елдің көптеген өңірінде өсім көрсетті.
Ең жоғары динамика Ұлытау облысында тіркелді. Онда құрылыс жұмыстарының көлемі 3,7 есе артты. Сондай-ақ Шымкент, Қызылорда, Жамбыл, Павлодар облыстары және Алматы да айтарлықтай өсім көрсетті.
Тұрғын үй өткен жылмен салыстырғанда көбірек пайдалануға берілді
Төрт айда Қазақстанда 5,1 млн шаршы метр тұрғын үй тапсырылды. Бұл көрсеткіш 2025 жылдың қаңтар–сәуір айларымен салыстырғанда 4,9%-ға өсті. Негізгі көлем көппәтерлі үйлерге тиесілі болды — 3,46 млн шаршы метр. Жеке тұрғын үйлер тағы 1,65 млн шаршы метрді құрады.
Пайдалануға беру бойынша Астана көш бастады. Елордада 1,4 млн шаршы метрден астам тұрғын үй тапсырылды. Алматыда бұл көрсеткіш шамамен 978 мың шаршы метрге жетті. Сонымен қатар Алматы облысы мен Шымкент те белсенді өңірлер қатарынан көрінді.
Жаңа алаңдардың басым бөлігін жеке құрылыс салушылар енгізді. Олардың үлесі 96,7%-ды құрады. Бұл елдегі тұрғын үй құрылысы көбіне бизнес белсенділігі мен жеке инвестицияларға сүйенетінін көрсетеді.
Көппәтерлі үйлерді басқару ережелері тұрғындар үшін түсініктірек болды
Әлеуметтік нысандар да көбейіп келеді
Сонымен қатар өңірлер білім беру және денсаулық сақтау нысандарын іске қосып жатыр. Қаңтар–сәуір айларында елде 11 280 оқушы орнына арналған 21 мектеп ашылды. Бұдан бөлек, 1 717 орындық 17 мектепке дейінгі ұйым пайдалануға берілді.
Сондай-ақ екі амбулаторлық-емханалық нысан іске қосылды. Олар бір ауысымда 65 келушіні қабылдауға есептелген. Мұндай жобалар жаңа аудандар үшін маңызды, өйткені тұрғын үйлермен бірге әлеуметтік инфрақұрылым да дамуы керек.
Көлемдердің өсуімен қатар бастапқы нарықтағы баға да қымбаттап келеді. 2026 жылғы сәуірде жаңа тұрғын үйдің орташа бағасы бір шаршы метр үшін 615 933 теңгеге жетті. Бір айда ол 0,6%-ға, ал бір жылда 15,1%-ға өсті.
Нәтижесінде нарық екіжақты көрініс көрсетіп отыр. Қазақстан көбірек құрылыс жүргізіп жатыр, өңірлер әлеуметтік нысандарды белсендірек іске қосуда, ал ұсыныс біртіндеп кеңейіп келеді. Алайда бағаның өсуі сатып алушыларға түсетін жүктемені сақтап отыр және тұрғын үй құрылысы одан әрі маңызды бола түседі.
Сондай-ақ оқыңыз: Риелторлар нарығын қайта жаңарту күтіп тұр
Жылжымайтын мүлік туралы өзекті жаңалықтарды қадағалаңыз, сату туралы хабарландырулар орналастырыңыз және арманыңыздағы пәтерді ыңғайлы Homsters қосымшасынан табыңыз
