Астана продолжит активно расширять жилую застройку. Одновременно в городе будут открывать новые школы, детские сады, поликлиники и спортивные учреждения. Согласно долгосрочным планам, к 2035 году жилищный фонд столицы должен достигнуть 68,2 млн квадратных метров. За ближайшие девять лет его площадь увеличится ещё на 26,7 млн квадратов.
Столица сохраняет высокие темпы строительства
На начало 2026 года общая площадь жилья в Астане составляла 41,5 млн квадратных метров. За три предыдущих года показатель вырос сразу на 40%. В период с 2022 по 2025 год застройщики ввели более 15,4 млн квадратных метров жилья.
Однако власти намерены развивать не только жилые кварталы. Быстрое увеличение населения создаёт дополнительную нагрузку на школы, медицинские учреждения, дороги и другие городские объекты. Поэтому одновременно со строительством домов столица расширит социальную инфраструктуру.
Какие объекты появятся в городе
Генеральный план предусматривает дальнейшее увеличение количества социальных учреждений. К 2035 году их число в Астане должно достигнуть 1 099. Наиболее крупную часть составят объекты образования.
В частности, город планирует увеличить число школ до 374. Количество детских садов должно вырасти до 378. Кроме того, в столице будут работать 184 медицинских объекта. Также план предусматривает 140 спортивных и культурных учреждений, а также 23 дворца школьников.
Такой подход позволит равномернее распределять социальные объекты между городскими районами. При расчётах специалисты будут учитывать количество жителей и темпы застройки. При этом жилищный фонд станут расширять вместе с необходимой инфраструктурой, а не отдельно от неё.
Новые районы должны стать самостоятельными
При проектировании жилых массивов специалисты заранее определяют участки для социальных объектов. Речь идёт о школах, детских садах, медицинских центрах и других учреждениях. Их количество рассчитывают по установленным нормативам обеспеченности населения.
В результате новые районы должны получить всю базовую инфраструктуру. Она позволит жителям решать основные повседневные вопросы рядом с домом. Речь идёт не только об образовании и медицинской помощи. В районах также появятся места для занятий спортом, культурного досуга и дополнительного развития детей.
Генеральный план должен помочь Астане сохранить баланс между объёмами строительства и качеством городской среды. К 2035 году столица значительно увеличится. Поэтому вместе с новыми квадратными метрами городу потребуются современные социальные объекты. Кроме того, необходимо развивать транспортную систему и создавать благоустроенные общественные пространства. Именно по такому принципу власти намерены развивать жилищный фонд.
Читайте также: Дизайн-код столицы изменит облик 21 дома
Будьте в курсе всех изменений на рынке недвижимости и легко ориентируйтесь в ипотечных программах — всё это доступно в приложении Homsters
