2025 жылы Қазақстандағы тұрғын үйді сақтандыру: бағалар, шарттар және негізгі нюанстар

Қазақстандағы тұрғын үйді сақтандыру мүлікті әртүрлі қауіптерден, соның ішінде өрттен, жер сілкінісінен, су тасқынынан және ұрлықтан қорғауға көмектеседі. Сақтандыру сыйлықақысының мөлшері орналасқан аймақ, ғимараттың жағдайы және таңдалған қамту шарттары сияқты көптеген факторларға байланысты, деп хабарлайды info.homsters.kz ҚазАқпарат агенттігіне сілтеме жасап.

Стала известна дата запуска программы ипотеки для рабочих Казахстана «Наурыз жумыскер»

Сақтандыру құнына әсер ететін факторлар

Сақтандыру компаниялары полистің құнын есептеу кезінде бірнеше негізгі параметрлерді ескереді:

Жылжымайтын мүліктің нарықтық құны. Мүліктің бағасы неғұрлым жоғары болса, сақтандыру сыйлықақысы соғұрлым жоғары болады.
Географиялық орналасуы. Сейсмикалық қаупі жоғары аймақтарда, мысалы, Алматыда тарифтер жоғары.
Құрылыс жылы және техникалық жағдайы. Ескі ғимараттар қауіптірек, сондықтан сақтандыру қымбатырақ деп саналады.
Тәуекелді жабу дәрежесі. Негізгі саясат өрт пен су тасқынынан қорғауды қамтиды, ал кеңейтілген саясат ұрлық, табиғи апаттар және басқа да қауіптерді қамтиды.
Франчайзинг. Бұл параметр сақтанушы сақтандыру жағдайы туындаған кезде қабылдайтын соманы анықтайды.

Мүлікті сақтандырудың орташа мөлшерлемесі мүліктің нарықтық құнынан 0,1%-дан 0,35%-ға дейін ауытқиды. Мысалы, пәтер құны 30 млн теңге болса, онда полистің жылдық құны 24 000 теңгеден 90 000 теңгеге дейін болады.

Шегерім сақтандыру полисінің құнына қалай әсер етеді?

Шегерім – бұл полис ұстаушы төлейтін шығындардың бір бөлігі. Оның мөлшері сақтандыру құнына тікелей әсер етеді: шегерім неғұрлым жоғары болса, соғұрлым мөлшерлеме төмен болады.

Франчайзингтің екі түрі бар:

Шартсыз. Төлем шегерілетін соманы ескере отырып есептеледі. Мысалы, келтірілген залал 300 000 теңгені құраса, ал шегерім 100 000 теңге болып белгіленсе, сақтандыру компаниясы 200 000 теңгені өтейді.
Шартты. Бұл жағдайда сақтандырушы келтірілген залалды толық көлемде өтейді, бірақ егер шығын мөлшері белгіленген шекті мәннен асып кетсе ғана.

Франшизаның мөлшері мүліктің сипаттамалары мен жеке қалауларын ескере отырып таңдалуы керек. Егер меншік иесі шағын шығындарды өз бетімен жабуға дайын болса, ол неғұрлым жоғары шегерімді таңдай алады, осылайша саясаттың құнын азайтады. Алайда, жазатайым оқиғалардың ықтималдығы жоғары объектілер үшін сақтандыруды шегерімсіз жүргізген жөн.

Какие ипотечные программы доступны молодёжи Казахстана в 2025 году

Әр түрлі қалалардағы тұрғын үйді сақтандырудың орташа құны

Сақтандыру құнын есептеу үшін жылжымайтын мүлік бағасының 0,2% орташа мөлшерлемесі қолданылады (негізгі тәуекелдерді өтейтін, бірақ шегерімге жатқызылғанды ​​қоспағанда).

Ең қымбат сақтандыру түрлері:

Алматы – жылына 119 200 теңге (айына 9 933 теңге).
Астана – жылына 82 000 теңге (айына 6 833 теңге).
Шымкент – жылына 69 200 теңге (айына 5 767 теңге).

Орташа баға деңгейі:

Атырау – жылына 64 000 теңге (айына 5 333 теңге).
Қарағанды ​​– жылына 59 600 теңге (айына 4 967 теңге).
Павлодар – жылына 59 200 теңге (айына 4 933 теңге).

Ең қолжетімді сақтандыру түрлері:

Тараз – жылына 48 000 теңге (айына 4 000 теңге).
Ақтөбе – жылына 48 400 теңге (айына 4 033 теңге).
Қызылорда – жылына 39 000 теңге (айына 3 250 теңге).
Пайдалы сақтандыру полисін қалай таңдауға болады?

Сақтандыруды сатып алмас бұрын ұсынылады:

Бірнеше сақтандыру компанияларының ұсыныстарын салыстырыңыз.
Полис құнын алдын ала есептеу үшін сақтандырушылардың веб-сайттарындағы онлайн калькуляторларды пайдаланыңыз.
Қамтудың оңтайлы деңгейін және шегерілетін соманы анықтаңыз.
Болашақта жағымсыз жағдайларды болдырмау үшін төлемдер мен ерекше жағдайларды қарап шығыңыз.

Мүлікті сақтандыру тек қаржылық қорғау ғана емес, сонымен бірге күтпеген жағдайлар кезінде тұрақтылықтың кепілі болып табылады.

Очередь на жильё без ограничений: теперь важны только два условия