В Астане определили первые многоэтажки, которые планируют привести к единому архитектурному стилю. В предварительный список вошёл 21 жилой дом, прошедший техническое обследование. Обновление фасадов и капитальный ремонт помогут внедрить дизайн-код столицы, однако здания с критическим уровнем износа в программу включать не будут.
Проект соответствующего постановления представили на заседании Общественного совета Астаны. Документ предусматривает утверждение перечня многоквартирных домов, которым требуется ремонт для формирования целостного архитектурного облика города.
Список домов будут расширять
Текущий перечень нельзя считать окончательным. Как сообщил руководитель городского управления жилья и жилищной инспекции Ануар Саипов, специалисты включили в него только те объекты, состояние которых уже успели оценить.
В дальнейшем управление архитектуры, разработчики Генерального плана и Центр урбанистики подготовят отдельную концепцию. Она разделит здания по территориям и очерёдности проведения работ. После этого власти смогут дополнить список новыми адресами.
Особое внимание планируют уделить домам, расположенным вдоль основных городских улиц. При этом программа охватит не только центральные районы — специалисты намерены обследовать жилые здания по всей территории Астаны.
Изношенные здания направят под снос
Перед включением объекта в программу эксперты оценят состояние его конструкций. Если износ превысит 61%, здание признают аварийным. Такие дома не станут ремонтировать только ради обновления фасада — их включат в программу сноса и переселения жильцов.
Если показатель окажется ниже установленного уровня, власти смогут провести капитальный ремонт. Работы позволят обновить внешний вид многоэтажек, устранить выявленные дефекты и внедрить дизайн-код столицы без строительства нового здания.
Таким образом, техническое состояние станет главным критерием при распределении домов между программами ремонта и сноса.
Сроки работ определят позднее
Пока специалисты не приступили к разработке проектно-сметной документации. Сначала Центр урбанистики должен определить, какие здания войдут в первую очередь, а какие отремонтируют на следующем этапе.
После распределения объектов власти смогут рассчитать стоимость работ, подготовить проекты и установить сроки обновления домов.
Общественный совет поддержал представленный проект постановления. Теперь город сможет продолжить формирование перечня и поэтапно внедрять дизайн-код столицы.
Читайте также: Как цифровизация изменила очередь на жильё
Следите за актуальными новостями недвижимости, размещайте объявления о продаже и находите квартиру своей мечты в удобном приложении Homsters
