Пәтерді, қала сыртындағы үйді немесе демалыс орнын іздеу кезінде ұсынысты алдын ала тексермеген адам ақшасынан айырылып қалуы мүмкін. Абай облысының полициясы қазақстандықтарға алаяқтардың сайттар мен әлеуметтік желілерде жалған хабарландыруларды жиі жариялап, кейін жоқ бронь үшін алдын ала төлем талап ететінін ескертті.
Қаскөйлер жарияланым күмән тудырмайтындай етіп рәсімдеуге тырысады. Олар нақты мекенжайды көрсетіп, шынайы нысанның суреттерін көшіріп алады және тартымды баға ұсынады. Ықтимал жалға алушы хабарласқаннан кейін хабарландыру авторы баспананың бос екенін растайды, алайда кепілақыны мүмкіндігінше тез төлеуді сұрайды.
Ипотекалық облигациялар көлемі 1,7 трлн теңгеге дейін ұлғайтылды
Алаяқтар жалға алушыларды қалай алдайды
Әдетте қылмыскерлер шұғыл шешім қабылдау қажет деген әсер қалыптастырады. Мысалы, олар бұл нысанға басқа клиенттер де қызығушылық танытып жатқанын, сондықтан бірден төлем жасалмаса, броньды сақтап қалу мүмкін болмайтынын айтады. Адам тиімді ұсыныстан айырылып қалудан қорқып, меншік иесін немесе баспананың өзін тексеріп үлгерместен ақша аударады.
Төлемді алғаннан кейін алаяқ біраз уақыт байланыста болуы мүмкін. Кейін ол күтпеген ақау, жөндеу жұмыстары, коммуникациялардағы мәселе немесе қоныстануды тоқтатуға мәжбүр ететін басқа жағдайлар туындағанын хабарлайды.
Сонымен қатар ақшаны қайтару үнемі кейінге шегеріледі. Көп ұзамай әңгімелесуші клиентті бұғаттап, телефонын өшіреді немесе аккаунтын жояды. Нәтижесінде жалға алушы баспанасыз әрі аударған ақшасыз қалады.
Элиталық жылжымайтын мүлікке салынатын салық 2027 жылдан бастап алынады
Төлем жасамас бұрын неге назар аудару керек
Ең алдымен, тек хат алмасуға сүйеніп, бейтаныс адамға кепілақы аударуға болмайды. Мәмілені тіркейтін және төлемді қорғауды қарастыратын ресми брондау сервистерін пайдаланған дұрыс. Сонымен қатар тексерілген жылжымайтын мүлік агенттігіне жүгінуге болады.
Жалдау шартын рәсімдемес бұрын мекенжайды онлайн карталар арқылы тексеріп, көрсетілген нысанның шынымен бар екеніне көз жеткізу қажет. Сондай-ақ сипаттаманы басқа дереккөздердегі ақпаратпен салыстырған жөн. Егер мәліметтер сәйкес келмесе, ұсыныстан бас тартқан дұрыс.
Фотосуреттерге де ерекше назар аудару керек. Жалған хабарландыру иелері көбіне суреттерді қонақүйлердің, демалыс орындарының, риелторлық платформалардың сайттарынан немесе нақты меншік иелерінің парақшаларынан көшіріп алады. Сурет бойынша кері іздеу олардың бұрын қай жерде жарияланғанын анықтауға көмектеседі.
Тым төмен баға күмән тудыруы тиіс
Шектен тыс тиімді баға көбіне алдаудың негізгі құралына айналады. Алаяқтар көбірек адамды тарту және оларды ойланбастан әрекет етуге итермелеу үшін бағаны әдейі нарықтық деңгейден едәуір төмен қояды.
Сондықтан бронь жасамас бұрын сол аудандағы ұқсас нұсқаларды зерттеген пайдалы. Егер нысандардың көпшілігі әлдеқайда қымбат ұсынылса, мұндай айырмашылықтың себебін анықтау қажет. Шұғыл кету, уақытша акция немесе бос күндердің көп болуы туралы сылтаулар толыққанды тексерудің орнын алмауы тиіс.
Бұдан бөлек, жалға берушінің байланыс деректерін мұқият тексеру қажет. Құжаттардың болмауы, бейнеқоңыраудан және жеке кездесуден бас тарту, жақында ашылған парақша немесе жалғыз телефон нөмірі алаяқтықтың белгісі болуы мүмкін.
Полиция меншік иесі үлкен жеңілдік ұсынса да, төлем жасауға асықпауға кеңес береді. Мекенжайды, фотосуреттерді, байланыс деректерін және мәміле шарттарын тексеру жалған хабарландыруларды дер кезінде анықтауға көмектеседі.
Сондай-ақ оқыңыз: Астанада 500-ден астам кезекте тұрған азамат жалдамалы пәтер алады
Жылжымайтын мүлік саласындағы өзекті жаңалықтарды бақылаңыз, сату туралы хабарландырулар жариялаңыз және арманыңыздағы пәтерді ыңғайлы Homsters қосымшасынан табыңыз
