Алматыда енді бір пәтерге немесе үйге шектеусіз адамды тіркеу мүмкін болмайды. Қалада жаңа тәртіп енгізілді: Алматыда тіркеу тұрғын үйдің ауданына байланысты болады — бір адамға жалпы ауданның кемінде 15 шаршы метрі қарастырылуы тиіс. Алайда бұл талап барлығына бірдей қолданылмайды. Меншік иесінің отбасы мүшелері мен жақын туыстары үшін ерекшелік қарастырылған. Жаңа ережелерді мәслихат депутаттары 2026 жылғы 18 қыркүйекте бекітті.
Пәтерге қанша адамды тіркеуге болады
Енді тіркеуге болатын тұрғындар саны пәтердің немесе үйдің ауданына қарай есептеледі. Әрбір тіркелген адамға жалпы ауданның кемінде 15 шаршы метрі тиесілі болуы керек.
Мысалы, жалпы ереже бойынша ауданы 60 шаршы метр пәтерге төрт адамды тіркеуге болады. Бұл ретте әр адамға жеке бөлме немесе жеке 15 «шаршы метр» бөлу талап етілмейді. Аудан тек бір мекенжай бойынша қанша адамды тіркеуге болатынын есептеу үшін пайдаланылады.
Жаңа талап тұрғылықты жері бойынша тіркеуге де, уақытша тұратын жері бойынша тіркеуге де қолданылады.
Туыстар үшін ерекшелік қарастырылды
Сонымен бірге шектеу барлығына бірдей қолданылмайды. Жаңа норматив жылжымайтын мүлік иесінің отбасы мүшелері мен жақын туыстарына қатысты емес.
Меншік иесі аудан бойынша есептелген саннан бөлек жұбайын, балаларын және олардың отбасы мүшелерін, сондай-ақ жақын туыстарын тіркей алады. Сонымен қатар меншік иесінің асырауындағы, қорғаншылығындағы немесе қамқоршылығындағы адамдар үшін де ерекшелік қарастырылған.
Демек, көпбалалы отбасы иесіне әрбір туысын тіркеу мүмкіндігін тек пәтердің ауданына қарай есептеудің қажеті болмайды.
Жылжымайтын мүлікті токенизациялау: пәтерді үлеспен сатып алуға болады
Алматыда жаңа норматив не үшін енгізілді
Ережені өзгертудің бір себебі — нақты пәтерде немесе үйде тұра алатын адам санынан әлдеқайда көп адам ресми түрде тіркелген мекенжайлардың болуы. Жаңа тәсіл мұндай жағдайларды азайтып, тіркеу есебін нақтылауға тиіс.
Сонымен қатар Алматыдағы тіркеу тек халық статистикасына ғана әсер етпейді. Қала тұрғындар саны туралы мәліметтерді әлеуметтік және коммуналдық инфрақұрылымға түсетін жүктемені жоспарлау кезінде пайдаланады.
Атап айтқанда, билікке мектептерге, емханаларға және басқа да нысандарға қажеттілікті есептеу үшін жекелеген аудандардағы халықтың нақты санын білу маңызды. Сондықтан шектеу жалған тіркеулермен күресуге және тұрғындардың қала аумағында орналасуы туралы неғұрлым нақты мәлімет алуға көмектесуі тиіс.
«Наурыз» ипотекасы бойынша қайталама тұрғын үй сатып алуға рұқсат етіле ме
Неліктен ереже дәл қазір енгізілді
Алматы мұндай нормативті өз бетінше белгілеу мүмкіндігіне заңнамаға енгізілген өзгерістерден кейін ие болды. «Алматы қаласының ерекше мәртебесі туралы» заңға енгізілген тиісті түзетулер 2026 жылғы 14 қыркүйекте күшіне енді.
18 қыркүйекте жаңа тәртіп қалалық мәслихат сессиясында қаралды. Жобаны депутаттарға Алматы қаласы Жұмыспен қамту және әлеуметтік бағдарламалар басқармасының басшысы Бауыржан Жаубасов таныстырды. Мәслихат ұсынылған нормативті қолдады.
Бұл ретте бастама бұған дейін пайда болған. Тұрғын үйдің ауданын ескере отырып, тіркелетін адамдар санын шектеу жоспары туралы тамыз айында-ақ хабарланған еді. Сол кезде бастаманың мақсаттарының бірі шамадан тыс көп адам тіркелген «резеңке пәтерлер» деп аталатын жағдайларды азайту екені айтылған.
«Ұмай» бағдарламасына екінші транш мерзімінен бұрын бөлінуі мүмкін
Тұрғын үй иелері үшін не өзгереді
Енді адамды тіркеу алдында меншік иесі тіркеуге келісімін ғана емес, жылжымайтын мүліктің ауданын да ескеруі қажет. Егер туыстар немесе ерекшелік қарастырылған басқа санаттар туралы сөз болмаса, тіркелетін адамдар саны белгіленген нормативпен шектеледі.
Мысалы, жаңа талап жалға алушыларды немесе отбасы мүшелеріне жатпайтын басқа адамдарды тіркейтін меншік иелері үшін әсіресе өзекті болуы мүмкін. Белгілі бір аудан үшін белгіленген шекке жеткеннен кейін жалпы тәртіп бойынша тағы бір адамды тіркеу мүмкін болмайды.
Сондай-ақ оқыңыз: Алматы орталығындағы 60-тан астам үй сүріледі: инвесторлар іздестірілуде
Жылжымайтын мүлік туралы барлық өзекті жаңалықтар — Homsters қосымшасында
