2026 жылдың соңына дейін Қазақстанда 20 млн шаршы метр жаңа пәтерлер мен үйлерді пайдалануға беру жоспарланып отыр. Билік құрылыс қарқынын жоғары деңгейде сақтауды көздейді. Сондықтан тұрғын үйді пайдалануға беру саланы дамытудың негізгі бағыттарының бірі болып қала береді.
Алғашқы бес айда құрылыс компаниялары шамамен 2,4 трлн теңгенің жұмысын орындады. Өткен жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда көрсеткіш 13,4%-ға өсті. Осылайша, құрылыс саласы жұмыс көлемін арттыруды жалғастырды. Сонымен қатар саладағы шығындар өсіп, нарық қатысушыларына қойылатын талаптар өзгеріп жатыр.
Осы кезеңде елде 6,3 млн шаршы метр тұрғын үйдің құрылысы аяқталды. Бұл көрсеткіш өткен жылғы деңгейден 4,5%-ға жоғары болды. Демек, жыл соңына дейін құрылыс салушылар тағы шамамен 13,7 млн шаршы метр тұрғын үйді пайдалануға беруі керек. Сонда ғана сала белгіленген жоспарға қол жеткізе алады.
2026 жылғы 1 шілдеден бастап тұрғын үй сатып алушылар мен құрылыс салушылар үшін не өзгерді
Құрылыс нарығына арналған жаңа ережелер
Саладағы қосымша өзгерістер жаңа Құрылыс кодексімен байланысты. Құжат 2026 жылғы 1 шілдеден бастап күшіне енді. Мемлекеттік органдар қазірдің өзінде 138 нормативтік-құқықтық актіні бекітті. Олар жаңа талаптарды іс жүзінде қолдану үшін қажет.
Жаңа нормалар нысандардың сапасын арттыруға тиіс. Сонымен қатар құрылыс жұмыстарының қауіпсіздігіне бақылау күшейеді. Билік келісу рәсімдерін де түсініктірек етуді жоспарлап отыр. Бұдан бөлек, мемлекет әкімшілік рәсімдерді қысқартып, бизнес үшін ашық жағдай қалыптастыруды көздейді.
Жаңартылған реттеу жаңа жобаларға инвесторлардың қызығушылығын арттыруы мүмкін. Сонымен бірге тұрғын үйді пайдалануға беру девелоперлерден белгіленген ережелерді қатаң сақтауды талап етеді. Құрылыс салушылары әр кезеңдегі талаптарды ескеруі керек. Бақылау құжаттарды дайындау, құрылыс жұмыстарын жүргізу және нысандарды пайдалануға беру кезеңдерін қамтиды.
Қорытынды көрсеткіштер тек девелоперлердің белсенділігіне байланысты болмайды. Нәтижеге қаржыландырудың қолжетімділігі, құрылыс материалдарының бағасы және келісу рәсімдерінің жылдамдығы да әсер етеді. Соған қарамастан, Үкімет 20 млн шаршы метрлік межені сақтап отыр. Сондықтан Қазақстандағы тұрғын үйді пайдалануға беру көлемі өткен жылғы көрсеткіштен жоғары болуы тиіс.
Сондай-ақ оқыңыз: Тұрғын үй бағасы: жазда сатып алушыларды не күтеді
Жылжымайтын мүлік саласындағы өзекті жаңалықтарды бақылаңыз, сату туралы хабарландырулар орналастырыңыз және Homsters ыңғайлы қосымшасынан арманыңыздағы пәтерді табыңыз
