Тұрғын үй құрылысы және жеңілдетілген ипотека: 2024 жылдың қорытындысы және 2025 жылға арналған жоспарлар
Қазақстан 2024 жылды тұрғын үй құрылысы бойынша рекордтық көрсеткіштермен аяқтады. Аяқталған жобалардың көлемі 19 млн шаршы метрді құрады, бұл ел тәуелсіздігінің бүкіл тарихындағы ең жоғары нәтиже болды.
Сайлау жоспарларын жүзеге асыру
Президент Қасым-Жомарт Тоқаевтың сайлауалды бағдарламасы аясында екі жылда елімізде жоспарланғаннан 3,5 миллион шаршы метр артық құрылыс жүргізілді. Тек 2024 жылы құрылысшылар мен жергілікті атқарушы органдардың күш-жігерінің арқасында құрылыс көлемі артты.
Су тасқынынан зардап шеккендерге 3000 жеке тұрғын үй салу басты жетістік болды. Берілген тұрғын үйлердің басым бөлігі халықтың әлеуметтік осал санаттарының қажеттіліктерін қанағаттандыруға арналған, бұл мемлекеттік тұрғын үй саясатының әлеуметтік бағытын атап көрсетеді.
Тұрғын үй жағдайын жақсарту шарттары
Мемлекет жалдау ақысын субсидиялау арқылы азаматтарды белсенді түрде қолдайды. Мысалы, жалдау шартын жасасқан отбасылар жалдау ақысының 50 пайызы көлемінде өтемақы алады.
Екі жеңілдікті ипотекалық бағдарлама қолайлы шарттарды ұсынады:
Жылдық 2 пайыздық ипотека – жетім балалар мен мүгедек балалары бар отбасылар үшін.
Жылдық 5% ипотека – басқа санаттар үшін.
Бұл бағдарламаларда үй құнының тек 10% ғана бастапқы жарналар бар.
Наурыз және Отау бағдарламалары
«Наурыз» бағдарламасы бойынша 2024 жылы 7700 отбасына 200 млрд теңгеге ипотека берілді. Осы бағдарламаның арқасында халықтың әлеуметтік осал топтары 7 пайыздық мөлшерлемемен ипотека алса, қалған санаттар үшін бұл мөлшерлеме 9 пайызды құрап отыр.
Бағдарлама 2025 жылы жұмысын жалғастырады, бұл одан да көп азаматтарға өздерінің өмір сүру жағдайларын жақсартуға мүмкіндік береді.
Жастар бағдарламалары мен ауылға арналған ипотека
Жас мамандар мен ауылдық елді мекендердің тұрғындары үшін жеңілдікті жағдайларды қамтамасыз ететін бағдарламалар әзірленді. «Асыл мекен» бағдарламасы 10% бастапқы жарнамен және жылдық 5% үстемемен ипотека алуға мүмкіндік береді. Бұл жаңа кәсіпқойлар үшін үй сатып алуды жеңілдетеді.
Жалға берілетін тұрғын үйді жекешелендіру
2024 жылдың соңынан бастап азаматтарға жалға берілетін тұрғын үйді жекешелендіруге рұқсат беретін заң күшіне енді. Бұл құқықты қазірдің өзінде 71 мың адам пайдаланды, оның ішінде 400 пәтер заң күшіне енген алғашқы айларда жекешелендірілді.
Құрылыстағы цифрландыру
Цифрландыру Қазақстандағы құрылыстың маңызды бөлігіне айналды. Электрондық құжат айналымы жобалау және құрылыс процесін бақылауды жақсартты. Цифрлық бас жоспарлар мен егжей-тегжейлі даму жоспарлары енді сәйкессіздіктерді жояды, бұл спот дамуын болдырмайды.
Технологияны қолданудың арқасында әлеуметтік нысандардың құрылысының сапасы мен мерзімін бақылау нақтылана түсті. Жасанды интеллект негізіндегі жүйелерді енгізу қалалардың дамуын жоспарлауға және нақты уақыттағы өзгерістерді бақылауға көмектеседі.
2024 жылғы нәтижелер
Құрылыс саласы өткен жылмен салыстырғанда 13 пайызға өсті.
Еліміздің жалпы ішкі өнімінің 7 пайызын құрайтын құрылыс саласында 650 мыңнан астам адам жұмыс істейді.
Мемлекеттік бағдарламалар нарықты ынталандырып, тұрғын үй сапасын арттырады.
Қазақстанда 2024 жылғы тұрғын үй құрылысының рекордтық нәтижелері мемлекеттік саясаттың тиімділігін растайды. Жеңілдікті ипотекалық бағдарламалар, үдерістерді цифрландыру және тұрғын үйді жекешелендіру халықтың барлық топтары үшін тұрғын үйге қолжетімділікті арттыруға ықпал етеді.
Сондай-ақ оқыңыз: Қазақстан еңбекшілеріне арналған «Наурыз жұмыскер» ипотекасының басталатын күні белгілі болды.
