В Казахстане утвердили новые правила для залога долей в жилых проектах. Теперь порядок оформления такой услуги будет проходить через единую информационную систему долевого участия в жилищном строительстве. Это касается многоквартирных домов и комплексов индивидуальных жилых домов.
Что изменится
Регистрация залога долей станет государственной услугой. Заявитель сможет подать электронную заявку через цифровую систему. К ней нужно приложить необходимые документы.
Для первичной регистрации потребуется заявление и электронный договор залога. Если стороны меняют условия договора, они подают заявку и электронное дополнительное соглашение.
Кроме того, новые нормы регулируют прекращение залога и исправление технических ошибок. При этом для всех действий действует один принцип. Заявитель подаёт электронную заявку, прикладывает нужные документы и получает результат через цифровую систему.
Как будет проходить процедура
Система зарегистрирует заявку в день её поступления. Затем услугодатель проверит документы. На это отводится один рабочий день.
Если пакет полный, а сведения корректные, договор зарегистрируют в системе. После этого заявитель получит выписку в личный кабинет. Также её направят на электронную почту залогодателя.
Отказ возможен при неполном пакете документов. Также заявление не примут, если документы потеряли срок действия. Если в сведениях найдут несоответствия, услугодатель направит мотивированный отказ.
Основная часть приказа начнёт действовать 10 мая 2026 года. При этом отдельные нормы заработают позже — с 12 июля 2026 года.
Новый порядок оформления должен сделать процедуру прозрачнее. Он поможет участникам жилищного строительства официально фиксировать залог долей и быстрее получать подтверждающие документы.
Читайте также: Рынок недвижимости входит в новую фазу — мнение экспертов
Все новости о недвижимости, а также обзоры и выгодные предложения по новостройкам — в нашем приложении Homsters
