Лифт маңындағы балалар арбасы, қабырғаға сүйелген велосипед немесе баспалдақ алаңындағы самокат көпшілікке зиянсыз болып көрінеді. Алайда ортақ пайдаланылатын орындарда зат сақтау өрт қауіпсіздігі талаптарын бұзуы мүмкін. 2026 жылы өтетін жолды бөгегені үшін меншік иесіне айыппұл салынады. Ал елеулі оқиға орын алса, ол келтірілген залалды да өтеуге міндетті болады.
Кіреберісті қоймаға айналдыруға болмайды
Баспалдақ алаңдары, дәліздер, тамбурлар және лифт холдары үйдің ортақ мүлкіне жатады. Бұл санатқа пәтерлерден тыс орналасқан басқа да бөлмелер кіреді. Оларды барлық меншік иесі пайдалана алады. Алайда ешбір тұрғын кеңістіктің бір бөлігін жеке қажеттілігі үшін өз бетінше иемдене алмайды.
Сондықтан пәтер жанындағы бос орын велосипед, шкаф немесе балалар арбасын сақтайтын жеке орын болып саналмайды. Тіпті бірнеше көршінің келісімі де міндетті қауіпсіздік талаптарын жоймайды.
Мамандар қалдырылған заттың көлемін ғана бағаламайды. Ең алдымен оның адамдардың еркін қозғалуына кедергі келтіретіні анықталады. Сонымен қатар заттың эвакуацияны қиындату ықтималдығы ескеріледі.
Неліктен шағын арбаның өзі қауіпті
Қалыпты жағдайда тұрғындар самокатты немесе велосипедті оңай айналып өтеді. Алайда өрт кезінде жағдай тез өзгереді. Кіреберісті түтін басып, жарық өшуі мүмкін. Бұған қоса, адамдар асығыс қозғала бастайды.
Мұндай жағдайда жолдағы кез келген зат адамның құлауына себеп болуы мүмкін. Ол эвакуацияны кешіктіріп, құтқарушылардың жұмысына кедергі келтіреді. Тар дәліздер мен есік маңындағы қауіп әсіресе жоғары. Баспалдақ сатылары мен алаңдарындағы заттар да қауіп төндіреді.
Сондықтан өрт қауіпсіздігі қағидалары эвакуация жолдарын бөгеуге тыйым салады. Өтетін жерлерге жиһаз, қораптар және құрылыс материалдарын қоюға болмайды. Бұл шектеу велосипедтерге, балалар арбаларына және басқа заттарға да қолданылады. Тыйым тек тексеру кезінде емес, үнемі күшінде болады.
1 шілдеден бастап жосықсыз құрылыс салушылар бірыңғай тізілімге енгізіледі
Қандай заттарды алып тастауды талап етуі мүмкін
Өтетін жолдың енін тарылтатын заттар құқық бұзушылық ретінде танылуы мүмкін. Сонымен қатар есіктерді жабуға немесе шығатын жолға кедергі жасауға болмайды. Көбіне мына заттарға қатысты шағым түседі:
— балалар арбалары мен шаналар;
— велосипедтер мен самокаттар;
— шкафтар, тумбалар, орындықтар және басқа жиһаздар;
— автокөлік шиналары;
— қораптар, қаптар және тұрмыстық қоқыс;
— құрылыс материалдары;
— ірі өсімдіктер мен сәндік құрылымдар.
Затты қабырға жанына қою құқық бұзушылық жоқ дегенді білдірмейді. Инспектор нақты бөлмені және бос өтетін жолдың енін бағалайды. Сонымен қатар маман қауіпсіз эвакуация мүмкіндігін ескереді.
Үйдегі тәртіпке кім жауап береді
Ең алдымен жауапкершілікті қалдырылған мүліктің иесі көтереді. Алайда ортақ кеңістіктің жағдайын басқа тараптар да бақылауға міндетті. Олардың қатарына МИБ, басқарушы компания немесе үйге қызмет көрсететін ұйым кіреді.
Егер тұрғындар алаңдарды үнемі заттарға толтырса, үй басқармасы мәселені елемеуге тиіс емес. МИБ өкілдері меншік иесіне жазбаша талап жолдай алады. Құжатта өтетін жолды босату мерзімі көрсетіледі. Сонымен қатар басқарушы ұйым құқық бұзушылықты тіркеуге міндетті.
Осылайша, дәлізде зат сақтау бірден екі тарапқа талап қойылуына әкелуі мүмкін. Мүлік иесі жауапкершілікке тартылады. Сонымен бірге үйді тиісінше күтіп ұстамаған ұйым да жаза алуы ықтимал.
2026 жылы қандай айыппұлдар қолданылады
Өрт қауіпсіздігі талаптарын бұзғаны үшін жауапкершілік ҚР Әкімшілік құқық бұзушылық туралы кодексінің 410-бабында көзделген. Бұл бап белгіленген талаптарды орындамаған жағдайда да қолданылады.
Алғашқы құқық бұзушылық кезінде уәкілетті орган ескерту жасай алады. Сонымен қатар заңда мынадай айыппұлдар қарастырылған:
— жеке тұлғаға — 5 АЕК немесе 21 625 теңге;
— лауазымды тұлғаға, МИБ-ке немесе басқарушы ұйымға — 15 АЕК немесе 64 875 теңге;
— орта кәсіпкерлік субъектісіне — 50 АЕК немесе 216 250 теңге;
— ірі кәсіпкерлік субъектісіне — 150 АЕК немесе 648 750 теңге.
Егер осындай құқық бұзушылық бір жыл ішінде қайталанса, айыппұл мөлшері өседі. Бұл жағдайда:
— тұрғынға — 10 АЕК немесе 43 250 теңге;
— МИБ-ке немесе басқарушы ұйымға — 20 АЕК немесе 86 500 теңге;
— орта бизнеске — 100 АЕК немесе 432 500 теңге;
— ірі бизнеске — 250 АЕК немесе 1 081 250 теңге айыппұл салынады.
Түпкілікті шешім құқық бұзушылықтың мән-жайы тіркелгеннен кейін қабылданады. Сондықтан кіреберістегі балалар арбасы немесе велосипед автоматты түрде айыппұл салынады дегенді білдірмейді. Алайда зат өтуге кедергі келтірсе, меншік иесі оны алып тастауға міндетті. Мұндай талап өрт қауіпсіздігі қағидалары бұзылған жағдайда да қолданылады.
Бюджет саласы қызметкерлеріне тұрғын үйді жалға алу жеңілдейді
Көрші өтетін жолды бөгесе не істеу керек
Алдымен мәселені үй басқармасы арқылы шешуге тырысқан дұрыс. Тұрғын заттармен бөгелген аумақты суретке түсіре алады. Содан кейін материалдарды МИБ төрағасына немесе басқарушы компанияға жіберу қажет.
Өтінішті ресми түрде тіркеген жөн. Осыдан кейін жауапты ұйым мүлік иесімен байланысуға тиіс. Сондай-ақ ол ортақ кеңістікті босатуды талап етуге міндетті.
Егер ескерту нәтиже бермесе, тұрғындар учаскелік инспекторға жүгіне алады. Сонымен қатар өтінішті e-Otinish жүйесі арқылы жіберуге болады. Оны аумақтық төтенше жағдайлар департаментіне жолдау қажет. Өтінішке фотосуреттер мен бейнежазбаларды қоса тіркеген дұрыс.
Өтініш түскеннен кейін мамандар эвакуация жолының жағдайын бағалайды. Қажет болған жағдайда олар тексеру жүргізеді. Кейін инспекторлар нұсқама беріп, айыппұл салу мәселесін қарай алады.
Залал айыппұлдан да қымбат болуы мүмкін
Ең ауыр салдар нақты төтенше жағдай кезінде туындайды. Мысалы, қалдырылған заттар тұрғындарды эвакуациялауға кедергі келтіруі мүмкін. Сонымен қатар олар өрт сөндірушілердің жұмысын қиындатады.
Адам түтін басқан дәлізде велосипедке сүрініп кетуі мүмкін. Соның салдарынан ол жарақат алады немесе ғимараттан уақытында шығып үлгермейді. Бұдан бөлек, бөгелген жол құтқарушыларды кідіртуі ықтимал. Нәтижесінде залал көлемі айтарлықтай артады.
Мұндай жағдайда мүлік иесіне әкімшілік жаза ғана емес, басқа да жауапкершілік қаупі төнеді. Зардап шеккендер емделуге кеткен шығынды өтеуді талап ете алады. Сондай-ақ олар бүлінген мүліктің құнын және басқа төлемдерді өндіріп алуға құқылы. Ауыр салдар туындаса, құқық қорғау органдары неғұрлым қатаң жауапкершілік мәселесін қарайды.
Егер құқық бұзушылық денсаулыққа зиян келтірсе, бөлек айыппұлдар қарастырылған. Олар елеулі материалдық залал болған кезде де қолданылады:
— жеке тұлғаларға — 10 АЕК немесе 43 250 теңге;
— лауазымды тұлғалар мен басқарушы ұйымдарға — 20 АЕК немесе 86 500 теңге;
— орта бизнеске — 200 АЕК немесе 865 000 теңге;
— ірі бизнеске — 300 АЕК немесе 1 297 500 теңге.
Велосипед пен балалар арбасын қайда сақтау керек
Жеке мүлікті пәтердің ішінде немесе балконда сақтаған қауіпсіз. Бұл мақсатқа қоймалар мен арнайы жабдықталған бөлмелер де жарайды. Кейбір жаңа тұрғын үй кешендерінде құрылыс салушылар балалар арбалары мен велосипедтерге арналған жеке бөлмелер қарастырады.
Егер үйде мұндай бөлме болмаса, мәселені меншік иелерінің жалпы жиналысына шығаруға болады. Тұрғындар қолайлы орынды таңдап, оны жабдықтау мәселесін талқылай алады. Алайда ол эвакуация жолдарын жаппауы керек. Сонымен қатар бөлме өрт қауіпсіздігі талаптарына сәйкес келуге тиіс.
Бос кіреберіс — жай ғана формалдық талап емес. Бұл бүкіл үй қауіпсіздігінің маңызды шарты. Сондықтан заттарды қолайлы жерде сақтау қажет. Балалар арбасы, велосипед немесе самокат көршілер мен құтқарушыларға кедергі келтірмеуге тиіс.
Сондай-ақ оқыңыз: 4% немесе 10%: пәтерді жалға бергенде қандай салық төлеу керек
Жылжымайтын мүлік туралы өзекті жаңалықтар мен пайдалы материалдар Homsters қосымшасында қолжетімді
