Қазақстандық тұрғын үйге инвестиция салу үшін болашақта тұтас пәтерді сатып алуға жететін қаражат қажет болмауы мүмкін. Елде мұндай инвестицияларға арналған жаңа тетік әзірленіп жатыр. Соның арқасында жылжымайтын мүлікті токенизациялау нысанның тек бір бөлігіне ғана қаражат салуға мүмкіндік береді. Мұндай құралды Baspana Hub платформасында іске қосу жоспары туралы жасанды интеллект және цифрлық даму вице-министрі Ғиззат Байтұрсынов мәлімдеді. Ол жаңа бастаманы Үкімет отырысында таныстырды.
Іс жүзінде бұл жылжымайтын мүлікті инвестициялық актив ретінде қарастырудың жаңа тәсілі. Егер жоба жүзеге асса, азамат пәтердің белгілі бір үлесіне қаражат сала алады. Осылайша, инвестиция көлемі енді нысанның толық құнына тікелей тәуелді болмайды.
Отбасы банктің исламдық ипотекасы: іске қосылуы туралы не белгілі
Пәтер цифрлық үлестерге бөлінеді
Бүгінде жылжымайтын мүлік сатып алу үшін қомақты жеке қаражат немесе несие қажет. Ұсынылып отырған тетік басқаша жұмыс істеуі тиіс. Мүліктік актив цифрлық форматқа көшіріліп, оған қатысу үлесі бірнеше инвестор арасында бөлінуі мүмкін.
Нәтижесінде тұрғын үйді капитал салу тәсілі ретінде қарастыратын адамдар үшін нарық қолжетімді бола түсуі ықтимал. Бұл ретте оларға жеке пәтерді толығымен сатып алудың қажеті болмайды. Алайда болашақ модельдің егжей-тегжейі әлі де реттеу деңгейінде айқындалуы тиіс. Атап айтқанда, цифрлық үлес иелерінің құқықтарын және мұндай операцияларды жүргізу тәртібін белгілеу қажет.
Сондықтан жылжымайтын мүлікті токенизациялау әзірге пайдаланушыларға қолжетімді дайын өнім емес, жоба күйінде қалып отыр. Қазір мамандар құқықтық мәселелерді және қаржы ұйымдарымен өзара іс-қимыл тетіктерін қатар пысықтап жатыр.
Baspana Hub мүмкіндіктері кеңейеді
Сонымен қатар Baspana Hub тек үлестік инвестицияларға арналған қарапайым алаңнан әлдеқайда ауқымды жоба ретінде қарастырылып отыр. Бір цифрлық кеңістікте тұрғын үйге қатысты негізгі сервистерді біріктіру жоспарланған. Атап айтқанда, пайдаланушылар өздеріне лайықты нысандарды іздеп, жылжымайтын мүлік туралы қажетті ақпаратты ала алады.
Жүйені одан әрі дамыту үшін оны банк инфрақұрылымымен байланыстыру жоспарланып отыр. Сонымен қатар әзірлеушілер платформаның функционалын кеңейтіп, жаңа тұрғын үй сервистерін қосуды жалғастырады.
Бұдан бөлек, жоба Қазақстандағы цифрлық қаржы құралдары нарығының жалпы даму бағытына сай келеді. Елде цифрлық активтердің жекелеген түрлері қазірдің өзінде реттеліп жатыр. Келесі кезеңде жаңа өнімдер, соның ішінде токенизацияланған депозиттер пайда болуы мүмкін.
Бұл бағытты дамытуға қажетті инфрақұрылым да біртіндеп қалыптасып келеді. KASE базасында цифрлық активтер операторы жұмыс істеп жатыр. Сонымен қатар Ұлттық банк токенизацияланған қаржы құралдарын іске қосуға арналған жеке платформа дайындады. Осылайша, елде жаңа цифрлық өнімдердің пайда болуына қажетті технологиялық база біртіндеп кеңейіп келеді.
Пәтердің бір бөлігіне инвестиция салу қазақстандықтарға нақты қашан қолжетімді болатыны әзірге хабарланған жоқ. Алдымен жаңа тетіктің жұмыс істеу ережелерін анықтап, банктермен өзара іс-қимылды жолға қою қажет. Бұдан бөлек, әзірлеушілер сервистердің техникалық интеграциясын аяқтауы тиіс. Осы мәселелер шешілгеннен кейін Baspana Hub платформасындағы жаңа құралдардың бірі жылжымайтын мүлікті токенизациялау болуы мүмкін.
Сондай-ақ оқыңыз: Қазақстанда жалға алушыны пәтерден заң бойынша қалай шығаруға болады
Жылжымайтын мүлік саласындағы өзекті жаңалықтарды қадағалаңыз, сату туралы хабарландырулар орналастырыңыз және арманыңыздағы пәтерді ыңғайлы Homsters қосымшасынан табыңыз.
