Қазақстанда жаңа тұрғын үйлерге қоныстандыру тәртібін қайта қарау ұсынылып отыр. Бұған қарқынды құрылыс жүріп жатқан аудандарда мектептер, жолдар мен емханалардың жетіспеушілігі себеп болды. Сондықтан жаңа тұрғын үйлерге қоныстандыру кезінде қажетті инфрақұрылымның дайындық деңгейін ескеру ұсынылады. Мұндай тәсіл тұрғындардың көшіп келген сәттен бастап жайлы жағдайда өмір сүруіне мүмкіндік беруі тиіс. Қандай өзгерістер талқыланып жатқанын және олардың пәтер сатып алушыларға қалай әсер етуі мүмкін екенін қарастырамыз.
Қазақстандықтарға жосықсыз риелторлар келтірген залалды өтеу ұсынылды
Жаңа талаптарды енгізу қажеттілігі неліктен туындады
Бұл мәселені Құрылтай депутаты Юлия Кучинская көтерді. Ол 4 қарашада Премьер-министрдің орынбасары Қанат Бозымбаевқа депутаттық сауал жолдады.
Оның айтуынша, ірі қалалардың дамуы елеулі инфрақұрылымдық мәселелермен қатар жүруде. Құрылыс компаниялары тұрғын үй кешендерін салып жатқанымен, әлеуметтік нысандар мен инженерлік желілердің құрылысы жаңа үйлердің пайдалануға берілу қарқынына әрдайым ілесе бермейді.
Бұл мәселе әсіресе Астана, Алматы және Шымкент қалаларында айқын байқалады. Аталған қалаларда Қазақстанның қала халқының 37%-дан астамы тұрады. Тұрғындар санының тұрақты өсуі қолданыстағы мектептерге, ауруханаларға және жолдарға түсетін жүктемені арттырады.
Соның салдарынан отбасылар білім беру мекемелеріндегі орын тапшылығына, көлік кептелістеріне және үй маңында қажетті қызметтердің болмауына тап болады.
Пәтерлер енді бос тұрмайды: Қазақстанда тұрғын үйді бөлу ережелері өзгерді
Жаңа үйлерге қандай жағдайда қоныстандыру ұсынылады
Депутаттар кешенді құрылысқа бақылауды күшейтуді ұсынды. Басты мақсат — тұрғын үйлерге қоныстандыру мерзімдерін қажетті инфрақұрылымды кезең-кезеңімен пайдалануға беру жоспарымен үйлестіру.
Ұсыныс үш негізгі бағытты қамтиды:
- Инженерлік желілер. Жаңа тұрғын аудандар қажетті коммуналдық коммуникациялармен қамтамасыз етілуі тиіс.
- Жолдар. Көлік инфрақұрылымын дамыту мерзімдерін тұрғын үйлерге қоныстандыру кестесімен сәйкестендіру ұсынылады.
- Әлеуметтік нысандар. Мектептер, емханалар және басқа да мекемелердің құрылысы жаңа тұрғындардың қажеттіліктерін ескеруі керек.
Сонымен қатар бастама инфрақұрылымды кезең-кезеңімен дайындауды көздейді. Депутаттық сауалда тұрғындар қоныстанғанға дейін барлық нысандардың құрылысын толық аяқтау туралы нақты талап қойылмаған.
Қазақстанда 4 мыңнан астам тозған және апатты үй: көшіру жеделдетілмек
Бұл пәтер сатып алушылар үшін нені білдіреді
Ұсыныс жаңа тұрғын аудандарды игеру тәсілін өзгертуі мүмкін. Қазір сатып алушылар пәтер таңдағанда құрылыс компаниясының болашақта мектеп, жол немесе емхана салу туралы уәделеріне жиі сүйенеді.
Егер бастама қолдау тапса, инфрақұрылымды дамыту тұрғын үйлерге қоныстандыру мерзімдерімен тығыз байланыстырылады. Бұл болашақ тұрғындардың қажеттіліктерін құрылыс жоспарланған кезеңнен бастап ескеруге мүмкіндік береді.
Алайда тағы бір маңызды мәселе бар. Жолдар немесе әлеуметтік нысандар құрылысының кешігуі тұрғындардың жаңа баспанаға көшу мерзіміне әсер етуі мүмкін.
Әзірге биліктің құрылыс кестелерін қалай үйлестіретіні және ықтимал заңбұзушылықтар үшін кім жауап беретіні белгісіз.
Сондай-ақ оқыңыз: Қазақстанда құрылыс саласындағы талаптарды күшейту жоспарланып отыр
Жылжымайтын мүлік туралы өзекті жаңалықтар, пайдалы материалдар мен барлық қажетті ақпарат — Homsters қосымшасында
