В Казахстане планируют перевести часть процедур с недвижимостью в цифровой формат. Аренда жилья с последующим выкупом станет проще для бюджетников и социально уязвимых граждан. Государственные органы хотят сократить количество ручных операций и позволить участникам программы оформлять необходимые документы удалённо.
Соответствующий пилотный проект подготовили Министерство искусственного интеллекта и цифрового развития совместно с Министерством юстиции. Сейчас документ проходит публичное обсуждение.
Что собираются изменить
Главное изменение касается регистрации прав и обременений на недвижимость. Сейчас оформление жилья может включать несколько отдельных этапов, передачу документов и взаимодействие между разными организациями.
В рамках пилота этот процесс планируют перестроить. Казахстанская Жилищная Компания сможет автоматически направлять документы, необходимые для государственной регистрации прав на квартиру.
Следовательно, участникам программы не придётся самостоятельно проходить часть процедур. Кроме того, необходимые действия можно будет выполнять дистанционно.
С 1 июля недобросовестных застройщиков внесут в единый реестр
Кого затронет новый порядок
Проект рассчитан на граждан, которые получают квартиры от Казахстанской Жилищной Компании по механизму аренды с последующим выкупом.
В первую очередь речь идёт о работниках бюджетной сферы и представителях социально уязвимых категорий населения. Именно для них аренда жилья должна стать более простой с точки зрения оформления документов.
При этом проект не меняет условия предоставления квартир и не вводит новую жилищную программу. Его задача заключается в цифровизации регистрации недвижимости, которую уже передают участникам действующего механизма.
Как будет проходить оформление
Разработчики предлагают связать информационные системы государственных органов и Казахстанской Жилищной Компании. Благодаря этому данные смогут передаваться без лишнего участия арендатора.
Кроме того, при регистрации прав на недвижимость планируют использовать блокчейн. Такая технология позволяет фиксировать действия в информационной системе и повышает прозрачность обмена данными.
В результате государственные органы рассчитывают ускорить обработку документов, снизить количество ошибок и уменьшить объём бумажной работы.
Какие вопросы пока остаются открытыми
На портале «Открытые НПА» пока размещено только общее описание инициативы. В документе не указано, когда именно запустят пилот, сколько он продлится и в каких регионах начнёт действовать.
Также пока неизвестно, потребуется ли гражданам подавать отдельное заявление и через какой цифровой сервис они смогут отслеживать регистрацию.
Эти детали могут появиться после завершения обсуждения и утверждения окончательной версии приказа.
Проект разместили для публичного обсуждения до 30 июня 2026 года. Если документ примут, аренда жилья с выкупом для бюджетников и социально уязвимых граждан потребует меньше самостоятельного оформления.
Читайте также: Как цифровизация изменила очередь на жильё
Актуальные новости и полезные материалы о недвижимости доступны в приложении Homsters
