Қазақстанда тұрғын үй жинақтарына мемлекеттік сыйлықақы есептеудің жаңа ережелері талқыланып жатыр. Отбасы банкте бірнеше жағдайда төлем жасау тәсілін өзгертуді жоспарлап отыр. Соның ішінде салымшының жүйеден шығуы және жеңілдетілген тұрғын үй заемын алуы қарастырылуда. Бұл ретте ықтимал өзгерістерді тек жаңа шарттарға қолдану жоспарланып отыр.
Қарастырылып жатқан тәсілдер туралы Отбасы банк басқармасының төрайымы Ләззат Ибрагимова айтып берді. 11 тамызда Үкіметте өткен баспасөз мәслихатында ол қазіргі уақытта банк мемлекеттік сыйлықақыны төлеудің әртүрлі нұсқаларын зерттеп жатқанын хабарлады. Сонымен қатар мамандар салымшылардың табысын талдап жатыр.
Мемлекеттік сыйлықақы бюджетке қайтарылуы мүмкін
Қазақстандағы тұрғын үй құрылыс жинақ жүйесі адамның белгілі бір мақсатқа ақша жинауына негізделген. Кейін бұл қаражат тұрғын үй жағдайын жақсартуға жұмсалады. Бұл ретте мұндай жинақтардың табыстылығы көптеген қарапайым банктік депозиттерге қарағанда төмен.
Сондықтан қарастырылып жатқан нұсқалардың бірі жинақтауды тоқтатуға шешім қабылдаған салымшыларға қатысты. Егер клиент жүйеден шықса, оған төленген мемлекеттік сыйлықақы бюджетке қайтарылуы мүмкін.
Ләззат Ибрагимова баспасөз мәслихатында түсіндіргендей, мұндай тәсіл мемлекеттік қаражатты үнемдеудің бір тетігі ретінде қарастырылып отыр. Мемлекеттік қолдау ең алдымен мақсатты жинақтарды ынталандыруы тиіс деп болжануда. Яғни қаражат тұрғын үй мәселесін шешуге жұмсалуы қажет.
Қайталама тұрғын үй нарығы: қай жерде баға өсті, қай жерде төмендеді
Ипотека алғаннан кейін ережелер өзгеруі мүмкін
Тағы бір ұсыныс жеңілдетілген несиелеу арқылы тұрғын үй жағдайын жақсартып үлгерген клиенттерге қатысты. Атап айтқанда, депозитке мемлекеттік сыйлықақы есептеу тәртібін өзгерту ұсынылып отыр. Бұл ипотека алғаннан кейін кепілде тұрған жинақтарға қатысты.
Отбасы банк басшысының айтуынша, жаңа ережелер жеңілдетілген заем алып қойған клиенттерге қатысты болуы мүмкін. Мысалы, кредиттік тұрғын үй аясында 2% немесе 5% мөлшерлемемен ипотека алғандар туралы сөз болып отыр. Мұндай жағдайда кепілде тұрған депозитке мемлекеттік сыйлықақы бұдан былай есептелмеуі мүмкін.
Осылайша, қолдауды ең алдымен қаражат жинау кезеңіне бағыттау ұсынылып отыр. Яғни салымшы тұрғын үй мәселесін шешкенге дейінгі кезеңге.
Сонымен қатар мемлекеттік сыйлықақының өзі сақталады, алайда оны қаржыландыру көзі ішінара өзгеруі мүмкін. Ләззат Ибрагимова қаржыландыру көздерінің бірі ретінде Отбасы банктің өз дивидендтері қарастырылып жатқанын хабарлады. Бұл жағдайда мемлекеттік акциялар пакетіне тиесілі дивидендтер туралы сөз болып отыр.
Өзгерістер қазіргі салымшыларға әсер етпейді
Маңызды шарттардың бірі жаңа ережелердің енгізілу мерзіміне қатысты. Егер ұсыныстар қабылданса, олар тек жаңадан ашылатын шарттарға қолданылады.
Ләззат Ибрагимова Үкіметте өткен баспасөз мәслихатында қазіргі салымшыларға қолданыстағы заңнама бойынша қызмет көрсетіле беретінін атап өтті. Сондықтан бұрыннан ашылған шарттар бойынша қазіргі талаптар сақталуы тиіс.
Әзірге жаңа ережелер бойынша түпкілікті шешім қабылданған жоқ. Банк ықтимал тетіктерді зерттеуді жалғастырып жатыр, сондықтан кейбір талаптар әлі де өзгеруі мүмкін. Дегенмен негізгі бағыт қазірдің өзінде айқындалды. Тұрғын үй жинақ жүйесінде болашақ салымшылар үшін мемлекеттік сыйлықақыға қатысты тәсілді өзгерту жоспарланып отыр. Ал қазіргі клиенттер үшін бұрынғы ережелерді сақтау көзделуде.
Сондай-ақ оқыңыз: Korkem жинақтаушы ипотекасына сұраныс жоғары болды: ол сатып алушыларды несімен қызықтырды
Жылжымайтын мүлік туралы пайдалы ақпарат, соңғы жаңалықтар мен өзекті ұсыныстар — Homsters қосымшасында
